加拿大房地产市场的“核心”——包括安大略省和魁北克省——出现了抢房现象,这着实在很多人的意料之外。
现在摆在买房者面前的选择是,是再等等还是马上上车?
毕竟对于多数人来说,加拿大房地产仍是最好最安全的投资品!
归根结底在于房地产市场的低库存。
疫情封锁措施之下,加拿大人都待在家,积极卖房的人越来越少,客观上形成了卖方市场。在这么一个萎缩的市场上,买家只能通过相互竞价来争夺房产。
Haw的这一观察也得到了来自加拿大多座城市的房地产市场报道的佐证。
4月,安大略省的Windsor出现抢房现象;
5月,温哥华也出现了同样的情况;
6月,蒙特利尔房地产市场量价齐再破记录;
类似这样的孤立报道也许说明不了什么大问题,但结合Haw的说法,这或许说明加拿大的房地产仍然是卖方市场。
总的来看,加拿大房地产市场的预期越来越乐观。比如说,此前预计房价将下降9-18%的加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)也撤回了此前的预期,将各个城市的房价跌幅预期调整为不超过12%,甚至多伦多的预期“上端”相比去年还是上涨的。
房地产市场走强意味着购房未来可能的收益,但同时也增加了购房的成本。COVID-19之前,加拿大房地产市场房价过高已经是一个问题。现如今,大量加拿大人失业叠加抢房变得越来越激烈,潜在购房者的压力并未出现缓解。不过,不是所有人都持同样的观点。
在预测今年加拿大房地产市场的机构当中,加拿大的银行观点不一。根据Better Dwelling网站的报道,加拿大皇家银行预计房价将下降,多伦多道明银行预计房地产市场将降温,加拿大丰业银行的态度比较暧昧。
欢迎光临 尼亚加拉大瀑布地区中文门户网|圣凯瑟琳|布鲁克大学|尼亚加拉学院|房地产投资-NiagaraDIY.com (http://www.niagaradiy.com/bbs/) | Powered by Discuz! X3 |