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标题: 圣凯瑟琳多余土地正在建设的预制公寓楼 [打印本页]

作者: 本地新闻 时间: 15 小时前
标题: 圣凯瑟琳多余土地正在建设的预制公寓楼

位于学院街 6-8 号的建筑将被 22 个单元的预制住宅结构所取代。

泽维尔·托比（Xavier Toby）对建造昂贵的豪华住房不感兴趣。而且他不是在寻找建筑奖项。
索罗德 Axe Living 的创始人说他想要的是创造人们真正负担得起的简单、建造精良的出租单元。
“不乏豪宅。如果有人有无限的钱可以购买或租用，他们就有很多地方，“托比说，他的公司计划在圣凯瑟琳市中心的公交车站旁边建造一座拥有 22 个单元的预制建筑。
“存在负担能力危机。人们也面临着无法住在工作地点附近或良好交通选择附近的任何地方的危机。
Axe 与圣凯瑟琳市政发展公司合作，改造了位于 6-8 Academy St. 的一块房产，该房产于 2018 年被该市宣布为盈余。曾经是该市防火办公室所在地的建筑将被拆除，取而代之的是一座新的预制两层结构。
市政发展公司的股东市议会于 9 月批准与 Axe 成立合资企业购买该物业。
“就人们的流动性而言，这是一个完美的地点，”托比说。“这也是一个以合理的价格提供住房的绝佳机会。我认为目前有很多人被排除在市场之外。
托比预计，如果已获得建筑许可证，该公司将于 2026 年春季入驻现场，并在秋季之前让人们入住。
Axe Living 成立仅两年多，在此期间已发展到 54 名员工。它制造和建造节能、低碳的预制住宅建筑。

它从附属住宅单元开始——可以添加到后院的小房子——从颁发建筑许可证开始，只需八周即可完成。但托比表示，对多单元预制建筑的需求一直在增加。
该公司一直在安大略省各地建设，包括伯灵顿的复式公寓、科尔本港的四层公寓和萨德伯里以西埃斯帕诺拉的六层公寓。它正在建造一栋拥有 12 个单元的建筑，并有 28 个单元和 30 个单元的项目即将推出。
托比说，这些预制建筑看起来与任何传统住宅一样，具有优质的结构、八英尺高的天花板、石英台面等。但他们开发的技术使他们能够快速建造建筑物并保持低成本，为客户提供价格和速度的确定性。
“我开玩笑说，我们建造了漂亮的矩形。就像我们不会赢得任何设计奖项或类似的东西一样。我们并没有试图做任何建筑革命性的事情，“他说。
“我们正在努力为人们建造价格合理的好地方。就是这样。因为这就是我们认为需求所在的地方。
Axe 的建筑墙板，正面和背面，均在 Thorold 工厂内使用加拿大木材和其他材料建造，所有服务、隔热材料和石膏板合二为一。然后，完整的面板被运送并在物业现场相互连接，以便快速组装。

客户可以选择内部饰面，但为了保持价格激进，他们受到限制。
“当建筑物放在一起时，它们与传统建造的房屋相同。只是我们如何组合它的顺序不同，“托比说，并补充说这更像是一个生产线过程。

Axe Living 最近在科尔本港达勒姆街 133 号完成了一座四层建筑，内部设计如下所示。这家总部位于索罗德的设计和建造预制房屋的公司将在圣凯瑟琳市中心的 22-6 Academy St. 建造一座拥有 8 个单元的建筑。
斧头生活
位于 Court Alley 和 Centre Street 之间的 Academy Street 场地的设计概念仍处于初步阶段，但初步计划是两层楼的 4 个无障碍单间公寓、6 个两居室单元和 12 个一居室单元。该建筑将全电动，接近净零排放，能源效率高。
托比说，作为圣凯瑟琳斯的居民，他期待着在当地进行建设并向人们展示可以做什么。
“我们对此感到非常兴奋，因为做这样的项目，让它成功，让它挤满了很快租用它的人，然后其他人会看到它有效，它将为人们应该建造的东西定下新的基调，”他说。
“在我看来，像这样的建筑，我们需要更多这样的建筑。所以我们对这个项目感到非常兴奋。

市政发展公司总经理蒂姆·赫伯特（Tim Herbert）在议会投票后的 9 月份接受采访时表示，新的施工流程和让人们进入大楼的快速时间表使其成为一个令人兴奋的项目。
“它改变了圣凯瑟琳斯一直以来的开发方式，”他说。“这是我们合作的一家本地公司，我很高兴看到这个项目的完成。”
市议会于 2024 年 6 月成立了市政发展公司，利用从联邦政府获得的资金，在未充分利用的市有土地上开发住房。

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