随着大多伦多地区的房价愈涨愈高，不论自住或投资的购房人士，已逐渐将目光扩阔至大金马蹄地区 （Greater Golden Horseshoe），当中最备受关注、价量齐飙的地产市场，要算是尼亚加拉地区（Niagara Region）。有当地的华裔地产经纪表示，瀑布地区的地产市场是去年底才忽然热闹起来，部分位置的房价，一年内涨三成甚至四成，以往较少见的抢 Offer及超叫价成交，现在已不是新奇事了，业界甚至形容是「一个星期一个价」。
根据尼亚加拉地产协会（Niagara Association of Realtors）发表的报告指出，单是今年4月，通过NAR多重放盘系统（MLS）交易的各种类型物业，达到895宗，与去年同期比较，升幅超过两成。 以住宅物业来看，平均售价为30.4万元，较去年4月增值8.8%。此外，物业从上市到成交的平均日数，由52日减少至41日。简单来说，尼亚加拉地区的 地产市道，价量齐升，成交更快。
在瀑布地区居住及从事楼房买卖十多年的地产经纪Mario Chan认为，瀑布地区的住宅市场炽热起来，主要是受到大多伦多地区愈来愈高昂的房价影响，以至奥克维尔（Oakville）、咸美顿 （Hamilton）、伯灵顿（Burlington）等地的房价也在逐年攀升，推动了购房人士前往瀑布地区寻找更易负担的房屋。
