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标题: 泥屯蜗居 屋顶篇之一 ,屋顶常识 [打印本页]

作者: Vancouverite    时间: 2016-6-17 13:56
标题: 泥屯蜗居 屋顶篇之一 ,屋顶常识

咱屯的房子屋顶绝大多数为坡屋面,当坡度(pitch)大于8/12时,屋面是比较陡的(steep)当坡面小于8/12时,屋面是可以上人的(walkable).坡度的大小直接关系着屋顶防水的做法与造价. 当屋面坡度大于8/12时,一般认为这样的坡度相当有利于排水,故可直接铺防水材料. 当屋面坡度小于8/12时,有时屋檐会有积水,所以在屋檐1米(3英尺)范围内应先作保温处理,再铺防水材料. 对于坡度小于4/12的屋面,一般认为相当不利于排雨雪,故应首先做整个屋面的防潮处理,然后再做防水材料,所以越陡的屋顶,防水性能越好.近十几年建的新房屋,屋面的坡度一般介于6/12~8/12.

屋面防水材料,除了极小部分是用砖瓦、木头或金属材料外,绝大多数采用沥青防水材料,即Asphalt Shingle,简称沥青片,这种沥青片一般为自粘式,即在底部有一层胶,当温度达到20℃~30℃时,即可与上层相粘,所以一般新屋面经历了一个夏天后,即已粘结成为一体,这已是为什么大多数的屋顶工程都选择在春夏之季进行。

一般的防水材料寿命大致在15~25年之间,对防水材料寿命的影响来自几个方面,首先是日照的影响,太阳对于沥青片是不利的.太阳光线的能量使沥青材料的温度升高并且诱发化学反应.从而加速沥青片的氧化老化,使其韧性减少,脆性增加.再者是温度的影响,温度高能加快沥青材料的老化过程,还可以促进增塑剂的迁移,而当温度变化较大或温度较低时,沥青片发生断裂或龟裂的概率将明显增加。

判断沥青片是否需要更换,其实做法很简单.首先应观察沥青片表面的砂石层是否仍然存在,这是沥青片的保护层,然后试一到二片Shingle的边角,折一下,如果极易折断,则表明沥青片的寿命已经差不多到了需要更换的时候了。
屋顶漏水,由于沥青片老化而引起的所占比例不大,大多数的屋顶漏水,常发生于以下几个部分:

除此之外,其他原因包括施工不当,防水材料欠佳,树木或重物落下对屋面产生的冲击,都有可能造成屋面漏水。

总之,屋面漏水,原因很多,有时会是几个方面的原因,一旦发现漏水,常常源头与发现处相差很远,修补花费也少不了,所以应尽量避免.个人建议:应每年至少作一次屋面检查,包括以下工作:



作者: roots    时间: 2016-6-17 22:09
最近家里准备换屋顶,请问如何选择contractor?签合同时要注意哪些问题?
90年的老房子了,屋顶材料选用哪种比较好呢?谢谢!
作者: Vancouverite    时间: 2016-6-17 23:59
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5. 泥屯四季温差大,应选用中上等沥青瓦
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