<探索地产>——尼亚加拉学院(on-the-lake)学区房

房源位置：183 Wright Crescent, Niagara-on-the-lake

房屋类型：2-Storey Detached / 独立屋

建筑年份：2013

房屋面积2236

占地面积：40.03 ft. * 108.27 ft.

房屋叫价：$649,000

地理位置：

本栋物业位于尼亚加拉学院旁边社区，与学院仅相隔1km处，是学院方圆3公里内唯一的住宅小区。开车仅需2两分钟。同时，其主干道对面，即为Outlet Collection of Niagara 奥特莱斯室外购物商场。物业东南部850米处，即为Royal Niagara Golf Club高尔夫俱乐部。从物业出发，向西行驶5km，可至Pen Center圣凯购物中心；7.8km处，即为Brock University 布鲁克大学。物业距离QEW高速路口仅为1.2km，可直通圣凯瑟琳Costco，密西沙加，多伦多等地区。交通便利。

物业一层设有客厅，餐厅，厨房和一个2-piece卫生间；

二层设有三间卧室和两个卫生间。

地下室为“独立小型公寓”，带有一个客厅，厨房，洗手间，卧室；地上地下可独立进出，生活互不打扰。

房屋对外整租收益可达每月$2,400，租客自己负责剪草，扫雪，及水电气账单支付。分租尼亚加拉学院学生，每月租金可达$3,150（主卧$700,客房$550*3,地下室带厨房套间$800）

该物业既适合在尼亚加拉上学的学生，达到租住两用；又适合进行投资的投资者，达到稳定现金流的目标。

物业户型图：

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