Hummel Properties Inc. 诉滨湖尼亚加拉镇一案达成和解

根据镇议会在 2025 年 9 月 23 日议会会议上批准并随后被 Hummel 接受，双方同意了 1,000,000.00 加元的和解协议。该镇和胡梅尔之间关于上届议会非法使用临时控制章程的诉讼到此结束。

背景

2022 年 10 月，安大略省上诉法院推翻了 2021 年高等法院关于上届镇议会于 2018 年 12 月 5 日通过的临时控制附则（“ICBL”）的裁决。

临时控制附则为某些类型的开发提供了暂时的暂停，使该镇有时间审查和更新其规划规则，但可以使用它的情况受到《规划法》的严格控制。

上诉法院认为 ICBL 是非法的，因为它超出了该镇的法定权力，并且违反了《规划法》的条款。上诉法院批准了上诉，并将案件发回高等法院，对 Hummel 的指控进行新的诉状和审判，即该镇在公职中存在不当行为以及与 ICBL 的通过和延长有关的疏忽失实陈述。

在 2018 年 12 月 5 日之前，该镇通过了另一项临时控制附则，该章程影响了受 2018 年 12 月 5 日禁雷运动约束的土地。鉴于《规划法》的条款，上届镇议会不应该通过 12 月 5 日的 ICBL。2018 年 12 月 11 日，一位前议员发送了一封电子邮件，提请前市长注意该问题。这引起了《规划法》的严重法定关注，该法禁止在三年内为同一土地通过进一步的临时控制附例。该镇未能就 2018 年 12 月 5 日的 ICBL 调查问题并寻求法律建议，从而允许 ICBL 通过并继续有效，并使该镇面临持续的非法活动指控。

该镇还承认，它遵循的流程没有就 ICBL 提供足够的通知或公众意见的机会，并确认：

上届议会通过 2018 年 12 月 5 日禁裂运动的程序违反了该镇自己的程序附则 5125-18;
上届理事会就禁雷运动进行了非公开讨论（违反《市政法》）;和
这位前市长在 2018 年 12 月 5 日（ICBL 通过）不恰当地召开了一次“紧急”会议，当时并不存在真正的紧急情况。
尽管在该镇的指示下已经完成了大量准备工作，但 ICBL 迫使 Hummel 暂停了某些土地的开发计划，导致 Hummel 遭受了重大损失。当 ICBL 后来被废除时，Hummel 被要求重新进行背景研究，以遵守更新的政策和章程。

展望未来，本届理事会承认，如果它考虑使用临时控制权，它承诺做得更好。这包括在采取行动之前寻求法律建议，并确保该过程合理、合法地进行，并有公平的公告和意见。

更多详情：https://www.notl.com/recreation-community/community-news/town-statement-settlement-achieved-matter-hummel-properties-inc

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