尼亚加拉大瀑布地区中文门户网|圣凯瑟琳|布鲁克大学|尼亚加拉学院|房地产投资-NiagaraDIY.com

 找回密码
 立即注册
打印 上一主题 下一主题

[购房问答] 移民生活:你适合住公寓还是独立屋?

[复制链接]
跳转到指定楼层
楼主
huatutor 发表于 2016-4-26 04:57:27 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
     查看: 5097   |   回复: 4
一位作家说:“读懂一个城市起码要5年。”只有在一个城市中住下来,才可能真正瞭解这个城市。很多移民在回忆自己落地生根的经歷时,都难以磨灭对搬家的记忆。搬家与生活工作的改变有关,也与家庭生活方式的转换有关。在不同城市、不同区域的迁徙中,生活在不知不觉地改变。回想自己不同阶段的每一个住处,似乎看到自己在不同的城市都留下了自己的脚印,与这片新大陆有了亲密温暖的关系。

搬家是瞭解自己的过程

在温哥华住了十几年,李女士夫妇搬了5次家,住过高贵林、烈治文、温哥华、本拿比,也住过公寓、独立屋、城市屋,她和老公得出结论:“我们最适合住公寓。”她说,住公寓面积不大,做清洁方便,又不用修屋顶、剪草,小一点还显得挺温馨的。
在搬家的过程中,她更瞭解自己是什么样的人,要的是什么。有朋友住在西温的山上很大的房子,回中国想让她和老公帮忙看房子,去小住一下,她和老公都懒得去。她说:“交通太不方便,房子太大没人气。”


不同阶段对住处要求不同

刚移民来时,因为有朋友住高贵林,他们一家三口就在高贵林租了房子,住独立屋的楼下。高贵林空气虽然好,但她老公在温哥华上班,很多时间要花在路上。附近有Lougheed Mall可以买东西,但中国食品不容易买到。那时高贵林中国人很少,有时见到亚洲面孔,打招唿方知道是韩国人。
李女士老公的一位朋友在一家中国公司的温哥华办事处做领导,他们在烈治文的员工宿舍有空房子,就让李女士一家搬过来租住了。
住烈治文后,生活、上班方便多了,但好景不长,朋友回国,新领导到任,员工宿舍不让外人住了,他们就只好搬家。
新租的房子是一位朋友帮忙找的,是他家的邻居,一栋温哥华特式屋(Vancouver Special)。温哥华特式屋是1965年至1985期间流行的一种独立屋,属于经济实用型的房子,适合楼下出租。
他们租住的特式屋是两层楼,屋主回流香港了,整栋楼出租,李女士一家住在二楼,楼下是三个女学生住。那是在1990年代,700元租二楼的两房一厅,价格很不错,他们在那里住了两年。因为屋主不在,她老公就自觉地负责剪草、铲雪,体验了住独立屋的麻烦。
在登陆温哥华四年后,他们一家在温哥华东区买了一个24万元的城市屋。房子有2000多呎,他们一家三口住得很宽敞。原屋主是西人,把家里的地下室装修得很漂亮,有桑拿室,按摩浴缸。
等到儿子大学毕业,想搬出去住了,李女士夫妇有了把房子换小的念头。卖房子不是那么容易,中国人来看房,都觉得地下室虽然漂亮,但不实用,如果有出租房间就更好。最后房子被一位想享受生活的西人给买下了。
当初买这个房子的时候,李女士在院子里放了30多盆花,有太阳伞、太阳椅,一下子就喜欢了。后来才知道打理这30多盆花,是多么的费时费力。她和老公于是想换到公寓去:“我们是住公寓的材料。”


不同阶段住不同房子

孩子大了,就不用考虑学区问题了,李女士夫妇考虑的重点就是生活舒适,上班方便。老公的要求也很简单:“剪草、爬梯的不要。”这次搬家是在2001年,这一年公交车司机罢工,天铁也曾停了两天,后来政府将天铁作为必须的服务,禁止天铁停开。李女士不会开车,就考虑如果搬到天铁附近的公寓,就不用担心公车司机罢工了。
考虑到铁道镇虽然方便,但是治安有点乱,他们就在离铁道镇不远的一个天铁站附近买了两房一厅的公寓。那座公寓楼可以出租,但比例很低。李女士认为不错,人员流动少,屋主自住,环境可以保持得更整洁。
住进公寓后,他们就踏实了。她老公说:“住到我们该住的地方了。”他们在国内住惯了公寓,不喜欢楼上楼下,喜欢在同一楼层活动。公寓不用剪草,不用扫雪,她老公很满意。他们以为自己就这样住下去了,除非房子拆迁才搬家。


房子供完生活没目标了

夫妻俩多年来的奋斗目标是把房子供完,但等到房子真的供完了,原来以为自己会很开心,却意外地感觉到失落。“没有奋斗目标,生活没动力了。”她说。年龄还不太大,还是想再努力一把。想到自己没有住过新房子,就去看人家预售的楼花。
2006年底,因为外甥来加拿大留学要住他们家,他们就打算买个三房一厅的,比原来的大一些。他们看上的房子太贵,要52万另外加税,就没买。圣诞节期间,售楼处关闭了,到了2007年初,房子再拿出来卖,价格上涨5000元,首付减少到只付5%就可以了,一下子大家都来排队购买了。李女士因为没有房贷,条件好,就抢到了房子。
2008年搬入新房,李女士很满意。房大厅大,宽敞明亮。她最喜欢的是厨房,不仅宽大,还有窗户。她喜欢有阳光的厨房,餐桌也放在厨房里,一家人吃饭的感觉很好。


房子舒服但不是好投资

搬了这么多次家,他们考虑的重点是自住舒服方便,没怎么考虑投资因素。李女士说,当时买城市屋时没有经济头脑,如果楼下能出租多好。“我现在的房子虽然舒服,但不是好投资,是在房地产高峰时买的,新房子还要加税。”她说。
在买第一个房子时,他们还有另外一个选择,是在西16街的一个双拼屋,27万多,他们当时已经下了城市屋的定金1万元,为了不损失定金,就没有反悔。现在想想,西16街的房子投资回报比温东的城市屋高很多,这次买房少赚了很多钱。
在买第三个房子时,他们还有一个选择,是天铁站附近的双拼屋,58万,楼下可以出租,离他们选中的公寓很近。但因为双拼屋比公寓更难打理就作罢了。因为双拼屋有地,还是比公寓升值潜力大。
在买了第三个房子后,他们将第二个房子拿出来卖,不巧遇到经济危机,卖不出去,房子出租率低,要排队几年才轮得到出租。李女士就把房子给儿子住了,让他自己交供款。现在儿子将一个房间出租,供款也不费力气。因祸得福,儿子也有房子了。
联系时请说是在NiagaraDIY.com看到的,谢谢!
回复 论坛版权

使用道具 举报

沙发
Cocoren 发表于 2016-4-26 10:33:55 | 只看该作者
     查看: 5097   |   回复: 4
中国人都喜欢独立屋,因为中国买不到
回复 支持 反对

使用道具 举报

板凳
nuanxinxi 发表于 2016-4-30 15:29:29 | 只看该作者
     查看: 5097   |   回复: 4
收藏了
回复 支持 反对

使用道具 举报

地板
秀芳 发表于 2016-5-1 02:21:03 | 只看该作者
     查看: 5097   |   回复: 4
当然独立屋啦,大瀑布到处都是,哈哈哈
回复 支持 反对

使用道具 举报

5#
CSLady 发表于 2016-5-3 22:50:21 | 只看该作者
     查看: 5097   |   回复: 4
非独立屋不买
回复 支持 反对

使用道具 举报

广告位C4招商中
(点 击 查 看 详 情)
尼亚加拉大瀑布地区中文门户网NiagaraDIY.com是一个集新闻、房地产、娱乐、旅游、生活为一体的综合性网站。本网站不仅致力于为Niagara Falls, St. Catharines, Niagara-On-The-Lake, Fort Erie, Welland, Grimsby, Lincoln, West Lincoln, Port Colborne, Wainfleet, Thorold, Pelham等整个尼亚加拉地区的华人朋友提供完善的社区服务,为中国投资者及海外华人提供最新最全的尼亚加拉大瀑布地区房地产投资,房源信息和房价走势,还为众多前往大瀑布的中国旅游者提供全面的景点和住宿资讯。同时,我们特别为布鲁克大学(Brock University)和尼亚加拉学院(Niagara College)的中国留学生朋友们开设了租房版块、美食版块、顺风搭车和二手交易版块,让同学们的海外留学生活(吃/住/行)更加方便!舒适!多彩!
投资型房源推荐,房产经纪人推荐,装修公司推荐,房屋贷款经纪人推荐,中国人创业投资

切换至手机版|尼亚加拉大瀑布地区中文门户网 NiagaraDIY.com

GMT+8, 2024-11-1 07:21 , Processed in 0.064052 second(s), 25 queries .

Advertise with us

© www.niagaradiy.com






快速回复 返回顶部 返回列表