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[地产资讯] 蒙特利尔房市日趋火热:中国买家1年内增加2倍

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天地人 发表于 2017-9-30 06:11:03 .. | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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自从BC和安省先后实施针对海外买家征收15%的转让税政策后,温哥华和大多伦多地区的房市明显降温,有媒体及房地产业界惊呼,海外买家都被迫转向加拿大第二大城市——蒙特利尔。实际上蒙特利尔的房市升温并没有业界说的那么吓人,中国买家增加倒是有数据为证,2016年总数为51个,2017则猛增至165个,总数是去年的3倍还多。

据报道,今年8月大蒙特利尔地区(GMA)各类房屋的均价为$374,333,比去年同期上涨4.1%。因此公平地说,蒙特利尔的房价有所上涨,但涨幅不大,只是比通胀率高出一倍,算是健康的成长。历史上看,GMA在2010-2011的按年涨幅曾经超过8%:

据悉蒙特利尔置业的外国买家一向以美国人为主,法国人次之,2017年中国买家首次超越法国投资者,跃升为仅次于美国的第2位外国买家。

CMHC首席市场分析师Francis Cortellino表示,今年1至8月有大约620名外国买家在蒙特利尔置业,较去年同期增加37%。不过,外国买家只占蒙特利尔楼市总成交量的1.5%,远远低于温哥华的3至4%;大多伦多地区房地产市场的外国买家约3%。
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沙发
corrie 发表于 2017-9-30 10:50:46 .. | 只看该作者
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那边8个月165个中国买家,比瀑布地区多吗?
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