尼亚加拉大瀑布地区中文门户网|圣凯瑟琳|布鲁克大学|尼亚加拉学院|房地产投资-NiagaraDIY.com

标题: 一到加拿大就买房？是不是太快了？ [打印本页]

作者: Eric 时间: 2016-5-14 21:45
标题: 一到加拿大就买房？是不是太快了？
　　和经济约好了时间，我们也确定了准备看的房源，有独立屋，有townhouse。还是看了四个NW的房子，没有满意的，甚至是没有需要考虑的房子，最后看的一个在SW，也就是这个城市最好的区。我们来到准备看的房子这个小区以后，我和老婆都觉得小区的环境非常好，唯一不足是townhouse，不是独立屋，不过在进入以后，彻底打消了我们的疑虑。
　　下车后，我在外面抽烟，儿子和老婆先与经济进去看房，我在外面就听见我老婆不断的惊呼，my god，my god的，儿子也是甚是愉快，于是乎我赶快熄灭了烟，进屋参观了。一进门就有下楼和上楼的楼梯，我先去地下室看的，我很喜欢，第一，这个地下室是完全装修的，第二，采光非常好，第三：这个地下室是walk out的，也就是说，这个地下室其实根本不算是地下室，超大的玻璃门和玻璃窗，采光和楼上一样好，我很喜欢这个布局！而且后院很大一片都是草地，都是自己的。上楼就是客厅，也就是二楼，外面有个超大的阳台，夏天在那里晒太阳是很爽的事情，客厅还有一个壁炉，冬天的时候可以烤火，很有情调。三楼是厨房及饭厅，我比较喜欢的是客厅和厨房是完全分开的，最后是四楼，两个超大的主卧，每个卧室都有独立的洗澡间。我非常喜欢这个房子，我老婆也很喜欢，儿子说他也很喜欢，于是，我们都没有商量，直接和西人经济讲：我们就要这套房子了，马上去下offer！出来后我们找了一个咖啡厅，下了offer。
　　这里的房子都是永久产权的，地下室，车库，私人草地都是不进入产权面积的，所以我房子1200伬实际上远远不止，车库也很大，后院的草地也是私人的，前院的草地上可以自己种树这些的，不过，由于是townhouse，所以每个月我会支付233刀的condo fee，也就是我们国内说的物管费，每年的地税是1800刀。我是7.9号登陆的，那天下offer的时间是7.20号，非常迅速，是吧？我都很佩服自己的速度！因为很多人来了都是租房，而且一租都是多年，基本上没有来就买房的，我在群里面2000人里面，也是唯一一个到了就马上买房的。加拿大的房子都是精装修的，不需要你再次装修，所以基本上是买了家具就可以搬家进来了，家具基本上就是沙发，床这些，不用买衣柜，因为所有的房间储物空间巨大，每个房间都有衣帽间。7.20号下的offer，8.22号就可以搬进去了。我们都非常高兴，毕竟有了自己的家，不需要在住在小鹿家拥挤的空间里面了！
　　房子定了，我首付了40%，然后就是请验房师验房，老外做事很仔细的，基本上2-3个小时才验完，验房师说的这个房子非常棒！验房完了以后就是请档案师验档案，验房和档案花了800刀。最后就是律师，律师这边800刀，也是一下午，这个律师说话太快了，简直是在抢时间一样的。这个期间，我们去宜家买了家具，一张king size的床，两张queen size的床，沙发，餐桌，餐椅，儿子的书柜这些，含税及运费一共差不多3200刀，然后就是去best buy买了电视，DVD，打印机这些，花了600多刀，最后就是在宜家买了餐具这些。

作者: xiaomi 时间: 2016-5-14 23:24
不快，现在都是这么操作的。白白付这么贵的租金，还不如自己买房呢。工作总归找得到的

欢迎光临尼亚加拉大瀑布地区中文门户网|圣凯瑟琳|布鲁克大学|尼亚加拉学院|房地产投资-NiagaraDIY.com (http://www.niagaradiy.com/bbs/)