尼亚加拉大瀑布地区中文门户网|圣凯瑟琳|布鲁克大学|尼亚加拉学院|房地产投资-NiagaraDIY.com

标题: 连锁店与非连锁店的取舍 [打印本页]

作者: sweetymay    时间: 2016-6-30 00:43
标题: 连锁店与非连锁店的取舍
麦沥特(Ted Mallett)说,买连锁店的情况,其实是你是向连锁公司买一个市场协议,这有很多益处,你买的通常是已经在市场上经营良好的东西,其名号已为公众所熟悉。
  
按这个市场协议,连锁公司可能帮你做市场推广,比如报纸、电视或电台广告等。他说,你可能要付广告费,但是有很多分店分担成本。
  
“好处是,你得到的是已经在市场有一定知名度的东西。”麦沥特说,但需要付出代价,所以开始的投资会比较大。连锁店还要按要求销售产品及服务,商店的装修及布置等也要符合一定的标准。
  
“我们知道,连锁店有更高的成功率,破产的几率低。”他说,不过,买连锁店人,通常资金较雄厚,开业前也做了较好的准备。
  
麦沥特解释道,连锁店破产几率低的原因之一,是它较容易转手,除了一般买家外,连锁公司也可能接手。
  
他说,相反,非连锁的便利店启动成本一般会较低,经营上有更多的灵活性。
  
但是,不管是哪种店,地段是最重要的因素之一。麦沥特说,是否容易被发现,是否容易走入商店,附近的停车位是否充裕等,都会对生意有影响。
  
对于有意买连锁店的人,麦沥特的建议是:要弄明白协议的各种要求。他说,除了要保证能接触到你的客户外,还要明白你的法律责任。
  
对协议条款的正确解读很重要。麦沥特说,如果买了一个连锁店,不知道你有责任做某项事情的话,就会出问题。另一方面,协议规定有谈判空间的地方,你能去谈,不会错过机会。
  
连锁店的经营协议,每个可能都很不同。他说,如果语言能力不够的话,“获得法律建议就很重要,保证能完全明白协议中的要求。”




欢迎光临 尼亚加拉大瀑布地区中文门户网|圣凯瑟琳|布鲁克大学|尼亚加拉学院|房地产投资-NiagaraDIY.com (http://www.niagaradiy.com/bbs/) Powered by Discuz! X3