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标题: Niagara地区的房价还会涨吗? [打印本页]

作者: Jason东冬    时间: 2017-1-5 09:00
标题: Niagara地区的房价还会涨吗?
准备在大瀑布买房,但是一时还没有看中特别满意的。
就担心房价又要大涨,到时候买不起咯
请教有经验的前辈,尼亚加拉地区的房价还会很快上涨吗?
先谢谢啦

作者: 好声音    时间: 2017-1-5 22:05
根据多伦多房产局( Toronto Real Estate Board)公布的最新数据,2016年12月份GTA地区的房屋均价高达 $730,472,比去年同期飙涨20%,这就意味着,2017年GTA地区的房价可能会继续飙涨,也就是说2016年的你买不起房,2017年的你依然买不起房!

多伦多房产局表示,2016年12月份GTA共完成5,338份房屋交易,创下2016年月成交记录,比2015年同期增加了8.6%。

如果按照MLS房屋价格指数计算,2016年12月份,GTA地区的房屋均价则飙升了21%,共完成113,133份房屋交易,比去年同期上涨了11.8%。

至于房价飙升、房屋交易量猛增的原因,房产局主席Larry Cerqua表示,2016年GTA地区的区域经济发展相对较强,失业率较低,贷款利率也较低,再加上该地区的人口数量大幅增加,对房屋的需求量加大,所以才会使得房价飙涨。

另一方面,挂牌销售的房屋数量下降也是造成房价飙升的一大原因,据统计,2016年GTA地区挂牌销售的房屋数量下降了4%。
作者: Jason东冬    时间: 2017-1-5 22:20
好声音 发表于 2017-1-5 22:05
根据多伦多房产局( Toronto Real Estate Board)公布的最新数据,2016年12月份GTA地区的房屋均价高达 $730,4 ...

看来还要涨?最近中国推出了1万元的外汇换汇限制,这个政策对加拿大的房地产市场有一定影响吧?
作者: winnieweng1124    时间: 2017-1-5 22:37
现在很多人从大城市搬到瀑布买房投资,需求越来越大,保守估计房价5-7%涨不跌。如果您想要在瀑布投资买房的话欢迎找我们团队,我们团队是由两个西人父子(在瀑布扎根第五代)以及中文助理组成,该团队是瀑布remax钻石经纪,十年资深经验,多年销售第一,我们所有的增值业务都是免费的,旨在给瀑布居民提供最地道最顺利愉快的房产置业经验。欢迎联系我们。微信:672589993  电话:905-347-1992   谢谢。
作者: 胡萝卜123    时间: 2017-1-6 02:20
Jason东冬 发表于 2017-1-5 22:20
看来还要涨?最近中国推出了1万元的外汇换汇限制,这个政策对加拿大的房地产市场有一定影响吧? ...

是1万美金以上要申报,总额度还是每人每年5万美金。
有影响,但是个人觉得影响不大。
过来加拿大买房的有钱人本来5万美金的额度就不够,他们另有其他办法
作者: 万年青    时间: 2017-1-6 04:28
还是会长的,因为目前Niagara的房价还是远低于世界知名旅游城市的定位的
作者: BJdumpling    时间: 2017-1-12 04:43
万年青 发表于 2017-1-6 04:28
还是会长的,因为目前Niagara的房价还是远低于世界知名旅游城市的定位的

yes!说得就是这个理儿




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