<探索地产>——瀑布Air B&B小额投资机会

在和客户聊天的过程中经常被问到:瀑布地区的旅游业这么活跃，是否有机会去经营一些生意？ 二、三十万的资金还能买些什么？ 答案是肯定的，作为Niagara地区新的移民群体，华人在这个地区所扩展的事业越来越广，也越来越有深度。即使手上只有几万或十几万，也有不同类型的生意机会等着你。

尼亚加拉瀑布——作为美国和加拿大边境线上的一大奇观，全世界20%的淡水流经这里，瀑布所在的城市也因此而得名—Niagara Falls。这里每年无论是旺季还是淡季都吸引着来自五湖四海的游客，总数超过1200万人。围绕着瀑布，大小店家应运而生。这些不远万里前来旅游的游客，有的当日往返，有的则会逗留几日。这就催生了当地非常红火的餐饮业和住宿业，除了豪华气派的酒店和经济实惠的汽车旅馆，B&B家庭旅馆也是当地住宿业的一种重要形式。

B&B简介

Bed and Breakfast简称 B&B，是一种通常由家庭经营，提供给旅行者带早餐的住宿服务形式。B&B起源于英国，在典型的B&B中，游客在享受舒适住宿的同时，还可以吃上一顿丰富的早餐，感受到家庭的温馨，同时有机会与不同肤色不同国籍的人展开国际对话，并且能深入地了解当地的风土人情。

Air B&B优势

1. 家庭经营，自住的房屋留出来几间作为家庭旅馆，即与游客分开居住的同时又有自己的收入。

2. 投资小，旺季收入丰厚：比起其他行业Air B&B经营模式成本小，在瀑布这个著名的旅游景点，络绎不绝的游客，在精心打理下的家庭旅馆想不天天满客都很难。一般来说，每间屋带来的收益为1-2万一年，多的可达3-4万。

3. 时间灵活，能自我掌控：在Air B&B的淡季作为B&B经营者的你完全可以带领全家去海外过一个不一样的圣诞节。

投资新机会

在简单介绍过Air B&B家庭旅馆的经营模式后，大家是否对这种投资少,收益稳定的运作模式产生了兴趣？接下来为您介绍的一个新Listing恰好满足了这一项目要求。5138 MORRISON Street, Niagara Falls, 售价仅：$379,000

物业位于尼亚加拉河沿岸附近，数分钟可达美加边界，开车到瀑布景区仅两三分钟，彩虹桥、赌场，clifton hill 近在咫尺，距离2019年1月即将实现多伦多-瀑布每日通车的Go Train火车站仅3分钟距离。是作为考虑Air B&B 的最佳地理位置。

物业使用面积1549sqft. 主层全新瓷砖，地板。

二楼新添主卧独立卫生间

不论是以传统方式整租家庭，还是顺应趋势试水Air B&B.本物业都能够轻松实现正现金流(2018实际收益$30,000+. 第二年预计$35,000-$40,000)。

如果您有想法用有限的资金购买一个自己经营的小生意，同时又能够每年都有时间陪伴家人，可以联系我们了解更多该类型物业资讯，瀑布地区15年专业假期租赁公司为您提供全托管租赁管理。

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