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[本地] St. Catharines前通用汽车物业挂牌待售

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本地新闻 发表于 2019-3-9 10:58:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
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位于圣凯瑟琳(St. Catharines)的前通用汽车(General Motors)房产卷入了法律纠纷,现在由Bayshore出售。

周四在安大略街54.7英亩的土地上插上了出售标志,并且在本周的环球邮报房地产版块投放了两次广告。

Cushman和Wakefield房地产公司投资销售高级副总裁Dan Rogers表示,Bayshore选择将该房产推向市场。他说他们正在寻找该物业的潜在合作伙伴或直接买家。

“我认为这里的目标是找到合适类型的购买者;购买者可以完全接管或者可能与Bayshore合作,真正在圣凯瑟琳中心创造一个梦幻般的混合用途再开发,”他说星期五。

尽管法官在去年12月的命令阻止了Bayshore的抵押权人出售土地,但他们仍然在挂牌销售。

Mortgagee Aaron Collina称,Bayshore对安大略街物业的抵押贷款违约,而且销售权尚未确定。

他的律师要求法院下令释放Attar Metals在房产所有权上注册的未决诉讼证书,以便出售该物业。

但法官在Attar Metals的要求下阻止了这笔交易,Attar Metals以1500万加元起诉Bayshore及其负责人Chiara和Robert Megna。在阿塔尔的律师声称存在阴谋之后,法官还在抵押诉讼中将抵押权人列为被告。

这些指控尚未在法庭上得到证实,抵押权人否认了这些指控。

Atiss是密西沙加的一家家族企业,声称Bayshore没有履行一项合同,该合同赋予Attar在该地产上销售,出售和收取金属收入的权利,以及该地块上资产和房地产的销售收益。它认为Bayshore以5加元和2000万加元两次抵押房产,而没有告诉他们。

Bayshore否认它做错了什么并提出反诉。

该案件于4月份重返法庭。

罗杰斯说,他的理解是该物业可以出售。

“我们遇到了卖方,我们会见了他们的律师,我们的理解是,截至目前,是的,他们确实有权将其投放市场并出售待售物业。”

对于律师而言,财产是否可以转让给他人是一个问题。他说他的公司专注于营销资产并寻找合适的买家。

没有具体的价格标签,潜在买家可以根据他们认为的价值来呈现数字。

“这是一个绝佳的机会,”罗杰斯说,并补充说,该物业可能需要10至15年的发展计划。

“寻找想要进入的人,拥有一些耐心的资金,并了解如何处理前棕色地块,确保它符合相应的标准,并可以与市政当局合作,引入各种不同类型的用途,各种不同的建筑形式的类型。“

他说买家可以真正恢复城市的这一部分,并可以开发整个地块或为当地开发商分割承包。

“这是一个很好的机会,从低密度住宅的角度扩大社区。我也认为更多的中高层,高层建筑在这个节点上会做得很好,尤其是河流的美景,位于市中心的北部,单独家庭或住房的替代品,可以是独立屋,半独立屋的或镇屋。“

Bayshore于2014年6月以1250万加元从通用汽车手中收购了该物业。

本站独家编译报道
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