在加拿大投资什么好?

房产投资是在加拿大最好的投资. 相对于其他行业和其他投资产品，房产投资有两个它们没有的优势：

一是贷款容易申请到，尤其是居住用房产，在加拿大，有个20％～35％甚至低至5%的首付就可以申请房贷，即使在自有资金不充足的情况下，购房所需的首付甚至有些办法借到很大一部分，实现真正的借鸡生蛋。而其他行业的项目融资，往往需要有足够的担保资质，融资项目本身必须经过很严格的审批，银行要做足风险控制的功课，贷款审核的周期比房贷审核至少长几倍的时间。房贷相对来说简单很多，房子就摆在那里，没有什么不确定性和不可控制的风险。虽然这几年，加拿大房贷政策有些收紧，但跟其他贷款比，还是容易的多。

二是房贷的利息比一般的生意贷款和商业贷款的利率要低很多，而且还款周期长，所以贷款投资房产的资金成本远比其他项目低。由于房贷利息低，筹资成本不高，加上房贷的杠杆作用，配合房价的上涨速度，房产投资的成本利润率比其他行业要高。成本利润率是所有投资中最重要的指标，利息是资金成本中最主要的部分，利率的高低对资金成本效益的影响是以几何级数来呈现的。