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[购房问答] 出售第二套房的资本利得税太高,如何把房子留给孩子?

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楼主
myfuture 发表于 2017-5-11 02:49:51 | 显示全部楼层
     查看: 7296   |   回复: 0
楼主可以考虑将房屋低价卖给子女

如果是将主要居住物业(primary residence)卖给子女,父母不用向政府缴纳增值税,但也失去了省税挣钱机会,尤其是对于那些房产增值很大的业主;

如果是将投资物业卖给子女,父母仍然需要向政府缴纳增值税。将来子女在卖出该物业时,资本增值是按卖出价与购买价之差来计算,比如现在将房屋$1卖给子女,将来如果房子50万卖出,资本增值税额度则为50万减去$1。
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