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登陆不久的新移民买房不仅要看广告,也要看到广告背后...
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作者:
maimashi
时间:
2016-6-1 23:17
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登陆不久的新移民买房不仅要看广告,也要看到广告背后...
身边有些登陆不久的新移民在买了房子后抱怨房子买错了、买贵了、后悔了,大部分原因是因为对大温地区的不了解、对房屋社区的认知度不够,广告打的天花乱坠,实则不少隐形缺陷藏匿其中。
买房子一定要注意周边的地理环境。如果房子周边有大型储油罐、变电站、墓地、医院等地,都应非常谨慎小心。发展商在打广告时,这些“隐性缺陷”一概不提,只会挑优点说。
温房网在之前都介绍过储油罐、变电站与墓地的危害,今天着重讲讲常被人忽视的医院。
有人说,医院离家近,如果家中有老人,这不是件好事吗?没错,医院离家近确实是好事,但是离得太近则反而不好,也没必要。其实中国人不喜欢医院附近的房子,有环境和风水这两个原因。
从环境方面来说,医院根据不同的类型,会有不同的缺点与风险。
如 果是精神病院,谁知道会不会有病人冲出来做些疯狂的事情;如果是常规的综合医院,毕竟是看病的场所,大量病菌在此处聚集,对居住在附近的人在身体和心理上 都会带来不良的影响,更何况没有人愿意总是听到救护车的声响在家门口呼啸而过吧?老年人疗养院相对较好,但住在附近就要处处为当地老年人谦让,也很麻烦。
从风水方面来说,医院中的病人都处于气运不顺之中,每天或许都有人在医院中过世,导致医院充满负能量,这势必对周边的磁场和附近居民的气场带来重大的影响。
大温地区的主要医院有以下这些:
Vancouver General Hospital
BC Children’s Hospital
Lions Gate Hospital (North Vancouver)
Royal Columbian (New Westminster)
The Richmond Hospital (Richmond)
Burnaby Hospital (Burnaby)
Memorial Hospital (Surrey)
除此之外,还有 PHC 系医院(Providence Health Care),该机构旗下有一批“圣字辈”的医院,比如圣文森特、圣约翰、圣乔瑟夫…多为治疗重病(心肺、艾滋、脑部)的疗养型医院。
我们来分别看下目前这些医院旁的房源,给大家一个大致的了解。
1. R2052369(Vancouver General Hospital)
这个房子按道理来讲,不到4000平尺的土地面积虽然不算大,但地理位置说成“黄金地段”也不为过:离 Broadway、Cambie、Main 这些温哥华的主要干道都只有咫尺之遥,市政大厅、Shaughnessy 社区也都在附近。
但在大温别墅基准价都已超过了140万的日子里,这个别墅报价只有139.9万,并且挂牌已超过一个月了都尚未售出……
谁叫它离这个温哥华最著名的医院只有一街之隔呢?
2. R2065217(Royal Columbian)
这是个刚刚挂牌的公寓房源,2008年建成,2室2卫,小区宽敞绿化好,不出几步就可走到菲沙河旁,交通也很便利,离 Sapperton 天铁站非常近。
新西敏地区08年建成的2室2卫公寓普遍需要50万左右,而这个公寓却仅售28万……只因它出门就可以和 Royal Columbian 医院亲密接触。都说新西敏的疯子也日益增多,大家还是小心为妙。
3. 西府 62(St. Vincent's Hospitals Langara)
这是个联排的楼花项目,预计今年秋季交房。它地处温西 Marpole 区,号称精品住宅。离学校、天车站、高尔夫球场都不远,这诚然是这个项目的优点,但是售价高达106万起,真的值这个价钱吗?
广 告中说它与 Winona 公园为邻,不错,距公园仅有百步距离,公园内树木高耸入云,鲜氧随时造访,看上去很好,可广告中却没有告诉你房屋正北方向是 St. Vincent's Hospitals Langara 疗养医院啊。除非家里恰好有重病的老人需要及时去医院,否则还是建议大家不要如此亲密接触这里的重病患者把。
4. R2031966(Memorial Hospital)
天哪,地处 King George 天车站不远处,2卧2卫的2013年新公寓,装修、小区都很新,才售28万!而且它不像我们之前所提到的那些房子,它离旁边的 Memorial Hospital 其实并不算太近,并且还有绿化带遮挡。
但大家都知道,北素里治安相对较差,隔三岔五就会有人在深夜的街头负伤,警车和救护车的业务都很繁忙。这些救护车不仅从 Memorial 医院出发,最后还会回到这里。大晚上的老听见救护车的鸣叫,太闹心了吧。
更重要的是,你自己可别指望这家医院能在关键时刻帮你一把。在加拿大健康信息协会的评选中,这家医院被评为“较差医院”。真要生了什么大病,还是得去温哥华信得过的医院才行。
所以啊,在大温购买医院附近的房源一定要谨慎小心,毕竟医院不是公园,不是什么应该经常拜访的好地方。如果执意要买,一定要对该医院类型、治疗水平有足够的了解,万万不可一看广告说得好听就轻易出手了啊。
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