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[地产资讯] 房贷计算器:买房前先做好预算

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NinaL 发表于 2017-1-14 05:41:40 | 显示全部楼层 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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在打算买房前,建议买家先考虑一下自己的财政状况和预算,是全额付清还是需要贷款?

需要贷款的话,先问问自己以下的几个问题:

· 预算的资金能够购买多少价位的房产?

· 首付能支付多少?

· 每月的供款和房屋开支,愿意承受多少?

这些都可以通过以下这个房贷计算器做个大概的估算。

http://www.shuiliu23.com/aprg/list/mortcal.aspx?sid=200548

当然,最好还是到银行或贷款机构进行专业咨询,办理贷款预批申请(Pre-approval),看银行能给你什么样的利率和条件,贷款的金额能到多少。

此预批利率和条件一般可以保留90-120天,并且不用付费。有了这个贷款预批申请,能让你做到心中有数。

安省的银行和贷款机构一般建议支付20%以上的首付。如果条件好的话,可以低至5% 首付。

但是要注意,如低于20%的首付一般需要购买保险。

新移民如果在信用和各方面条件还不是很成熟下,一般需要35%首付。

联系时请说是在NiagaraDIY.com看到的,谢谢!
Nina Liu 刘水
BAY STREET GROUP INC. Brokerage
瀑布地区 资深地产经纪
电话:416-902-2320
微信:ShuiLiu23

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