王石演讲：年轻人不要急于求成不要浮躁

我想浮躁心态(是)现在普遍的一种存在，恨不得今天读一本书明天能马上见效，上午一句什么警句下午马上一说出去就可以得到大家的赏识，太浮躁。这是我想说的，年轻人急于求成。当然我得首先批判自己，不批判自己，(别人会说就)你不急躁(就)我们急躁，(其实)我也有急躁的时候。

　　第二个我想说的是什么呢?就是人的一生，你对未来你不大清楚。不是说我什么都看的清楚，我(也)不大清楚的。我做了很多事情，但下一步做什么呢?你不清楚的。你觉得你对自己不满足，你觉得委屈自己，你觉得你想干一番事业，这个是明确的，但其他一切都不明确。

　　原来在主流体制中，我曾经也想当官。那(事实是)你上不去(做不了高官)。我想说的是，即使我做的很不愿意做的，只要我在做，我把它做好，做个好兵非常优秀的士兵。刚当兵的时候我也想当职业军人，很快我发现绝对服从组织命令的那一套对我不大适应，(我)要追求自由追求一种想象，天马行空的怎么去当指挥军官的?但是我当时是非常好的士兵。

　　复员之后当工人，那时候我是汽车兵，汽车兵很好找工作，你可以开小车开卡车开公共汽车。我都没有选择，(而是)选择抡大锤。不是我愿意干他，因为给我的选择是你开车还是抡大锤，因为我不愿意一辈子做司机(所以)我(就)抡大锤。我抡大锤在工人里也是抡的最好，所以我们工厂里就一名工农兵学员(可以上大学)，老师傅就推荐我。推荐的学校我不喜欢的，专业我也不喜欢。但是那三年时间我没有浪费，我非常认真的学经济学，认真的学英语，当然还有专业的事情。之后，(因为我)到外贸局之前做的，自己都不满意，所以才到了深圳。

　　但是我做哪个都是非常认真负责的。到了深圳之后，我就只身闯，(这才无意中发现)前面那些都是鸡肋。

　　我现在想说的是，可能你现在不如意，你不妨降低身段，从你可能不愿意做的做起，并把它做好，再一步做好，(那么)机会一定会对你开放的。反而，就急于求成急于要进大公司进优秀公司，要马上表现要马上开始做什么什么，是不可能成(功)的。你可能说大学一毕业两年的时候，都想着当Facebook的创始人，当然不行。

　　我想说两点，(第一)不能浮躁。当然我也有浮躁的时候，我也沉不住气，到现在才发现，他一定要时间积累的;第二，做不愿意做的事情，你不妨降低身份。我32岁到深圳创业的时候，是在省经贸部混的不错的，我不是被处理下来的。那我到这(深圳)来开始和农民工一块搬麻袋的，而且抗的很欢实(高兴)。人家货源主任就因为这样才赏识我，他说，第一看你一个诚市人的打扮，怎么干体力活干的这么欢实?看你也不像是被惩罚，犯错误。这样我才跟他开始干，而那时候我已经是33岁了。

　　关于楼市

　　王石指出，如果一个行业都在赚钱，只能说这个行业有问题。楼市调控前，中国社会几乎所有的资金都向房地产业转移，无论是实业还是金融业，都出现了疯狂的局面。当前，中国只能继续楼市调控。如果此次调控再半途而废或终告失败，结果会“相当的糟糕”。

　　进入7月，中国房地产价格走势依然胶着。一线城市房地产成交量萎缩非常明显，包括二线城市在内的土地成交价格也有大幅下降，底价成交也屡见不鲜。在部分地区，甚至出现了土地流拍现象。

　　另一方面，中国通胀水平居高不下。6月消费者价格指数(CPI)更达到了⒍4%的高位。无论是宏观经济，还是房地产市场，都出现相当的不确定性。当然，国内通胀水平高企，也有国际原材料价格、大宗商品价格持续上涨的因素。

　　那么如何看待中国房价的走势?楼市调控下一步会怎么走?

　　万科董事会主席王石指出，总体来看，中国房地产市场仍然向着积极健康的方向发展，应该说，楼市崩溃的可能性并不大。但是，进入2011年，由于限购、限售、限融资等调控政策，“100%的公司都感受到压力”，资金紧张。在这种情况下，政府调控已经进入骑虎难下的境地。

　　2004年后，中国房地产市场迅猛发展，中央政府就着手调控，一直持续至今。始于2007年的宏观调控到了2008年，已初见成效。王石称，那波调整令他“胆战心惊”。

　　他指出，当年日本经济泡沫破裂，很重要的因素就是房地产价格崩溃。但由于当时日本经济基础比较稳定，房地产泡沫破裂毕竟未造成致命冲击。但中国不同，如果房地产泡沫破裂，后果将难以预计。

　　在王石看来，尽管2008年房地产调控初见成效，但进入2009年，受全球金融危机影响，中国为应对经济减速，调控措施转向，推出4万亿投资刺激经济，结果功亏一篑，房地产市场出现了报复性反弹，当时，“钞票太多是主要的问题”。

　　他指出，目前，中国经济已出现了滞胀的信号。进入2011年，在中央政府严厉的货币政策下，楼市泡沫有了一定程度的缓解，但根本问题依然未能解决。王石认为，中国地方政府45%以上的收入依靠土地。如果目前的调控政策继续，对地方政府会有相当大的压力。

　　国际上对中国土地财政问题也有很多担心，认为是导致泡沫破裂的一个因素。王石指出，从积极的方面看，地方政府之所以如此依赖土地财政，恰恰反映出目前国内税收分配不合理的现状，这为中国税收制度改革提供了契机。

　　王石指出，目前中国各级政府的税收压力都较大。全国税收的70%集中于中央，然后再由中央政府转移支付。地方政府与中央政府分税后，剩余的收入，对发展地方经济，往往捉襟见肘。这就使土地财政问题进一步加剧。

　　目前，地方政府仅靠土地财政和贷款，很难支持当地的经济发展和基础建设。对此，中央政府要么对地方补贴，要么推进财税体制改革。显然，补贴很可能会面临“无底洞”，并非上策。而推进财税体制改革，重新划定中央和地方所得税分享比例，则能有效缓解地方政府过分依赖土地收入的窘境。

谢谢了

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