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[购房问答] 房屋装修中回报率最高的装修项目是什么?

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bennylau25 发表于 2016-5-31 23:25:19 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
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房屋装修中回报率最高的装修项目是什么?这是每个翻修投资的业主都极为关心的问题,《环球邮报》在上星期五刊登了Shelley White的一篇文章,介绍在房屋装修时该如何选择。文章说,现在房屋市场畅旺,很多屋主都乐意花一笔钱来装修自己的房子,期望着装修之后能卖个好价钱, 把装修款赚回来。但是装修房屋时要小心,不是每一笔装修款投下去都会有回报的。

White介绍说,“加拿大房屋评估研究所”(Appraisal Institute of Canada)是一个自主性的房屋评估专业人士团体,在加拿大全国有4800个成员。这个团体的网站上有一个计算工具,可以帮助人们估算不同的装修项目能 拿到多少回报。这当然只是提供参考。

根据加拿大房屋评估研究所的估算,最合算的装修项目是卫生间和厨房。这两处的装修投资回报率达到75%-100%。

其次是房子的外墙和内部粉刷,装修回报率有50%-100%。

其它装修回报率较高的项目包括:地下室装修、车库兴建、门窗更新、地板更新、壁炉和供暖系统升级。你也可以给房子添加休闲室和壁炉。这些装修的回报率都在50%-75%。

水泥铺车道、更换房顶、安装中央空调,这几项装修能带来的回报不大,约为25%-75%。

回报率较低的装修项目包括:花园庭院、沥青车道、安装篱笆、铺设花砖小径、以及安装家庭影院。这些项目的回报率只有25%到50%。

回报最低的项目是安装天窗(skylights)、漩涡式浴缸、以及游泳池。这几个项目的回报率为0到25%。

White还说,在进行装修时也应该考虑别的因素,比如房屋本身的价值。如果你的房子本来只值十几万,而装修却花了几万,拿回报率肯定不会高。另外,如果是自住房屋,别忘了装修主要是为了自己享受。
联系时请说是在NiagaraDIY.com看到的,谢谢!
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沙发
northernbrewer 发表于 2016-6-1 05:13:17 | 只看该作者
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买房前临时抱佛脚,肯定是有用的,先收藏了
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