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标题: 多伦多人购房时更看重什么？结果有点没想到！ [打印本页]

作者: flashlight 时间: 2018-9-1 05:40
标题: 多伦多人购房时更看重什么？结果有点没想到！
多伦多人购房时更看重什么?

买房时选择哪个街区?这是人们在买房子时都会考虑的问题。

一项新的民意调查显示，在大多伦多地区，对于大多数准备买房的人来说，交通因素比房子的大小更为重要。

星期三，能源政策研究机构Pembina Institute公布了与加拿大皇家银行RBC联合进行的“2014住房地点选择调查”(The 2014 Home Location Preference Survey)，在调查中，81%的人表示，在同样的价格下，他们在购房时会选择较少依赖汽车的街区，而不会选择到哪儿都需要开车，但房子可以更大的街区。

尤其是18-35岁的群体和老年人，他们最倾向于选择可以以步代车、靠步行前往商店或上班地点并离公交系统近的街区。

多伦多市购屋平均超支10万

加拿大有意买房子的人要做好心理准备和财务准备了，因为把房子最终买下来的开支，极有可能比原来的预期要高很多。

满银的报告指出，近一半买房子的人，实际支出都超出原来预算。(CTV)

满地可银行(BMO)公布的一份调查报告指出，有43%受访者人说，他们把房子买下来後，实际的支出比刚开始找房子时设定的价格，平均要高出21% ，换言之若按照原来定的价位，很可能买不到心仪的房子。至於最後买的房子，价格低於原来预期者不足5%。

若以城市比较，期望与现实差距最大的是多伦多市。

多伦多大多数受访者最初的购房预算是大约63万元，但由於房价一直往上走，他们最後付出的价格，较原来预想的平均要高出10万元。其次是卡加利，平均多花8万9389元;第三位是温哥华平均多花8万1095元;满地可则要多4万8883元。

报告还发现，买房子的人在对市场作出估价分析後，有55%改变了原先计画所购房子的种类。

公寓和独立屋原来是最受青睐的类型，但随著公寓大量的兴建，人们越来越担心公寓市场过热使价格下挫，而独立屋又太贵，动辄要价过百万元，於是，买房者们开始把目光转向半独立住宅以及城市屋。

满银的报告说，在过去四年中，加拿大的房价上涨了18%，随著房价的上涨，购房者需要确保自己的储蓄跟得上，尤其是第一次买房子的人。

作者: 青山绿水 时间: 2018-9-10 06:49
在瀑布没车是不行的，公共交通很不方便

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