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标题: Niagara地区的房价还会涨吗？ [打印本页]

作者: Jason东冬 时间: 2017-1-5 09:00
标题: Niagara地区的房价还会涨吗？
准备在大瀑布买房，但是一时还没有看中特别满意的。
就担心房价又要大涨，到时候买不起咯
请教有经验的前辈，尼亚加拉地区的房价还会很快上涨吗？
先谢谢啦

作者: 好声音 时间: 2017-1-5 22:05
根据多伦多房产局( Toronto Real Estate Board)公布的最新数据，2016年12月份GTA地区的房屋均价高达 $730,472，比去年同期飙涨20%，这就意味着，2017年GTA地区的房价可能会继续飙涨，也就是说2016年的你买不起房，2017年的你依然买不起房!

多伦多房产局表示，2016年12月份GTA共完成5,338份房屋交易，创下2016年月成交记录，比2015年同期增加了8.6%。

如果按照MLS房屋价格指数计算，2016年12月份，GTA地区的房屋均价则飙升了21%，共完成113,133份房屋交易，比去年同期上涨了11.8%。

至于房价飙升、房屋交易量猛增的原因，房产局主席Larry Cerqua表示，2016年GTA地区的区域经济发展相对较强，失业率较低，贷款利率也较低，再加上该地区的人口数量大幅增加，对房屋的需求量加大，所以才会使得房价飙涨。

另一方面，挂牌销售的房屋数量下降也是造成房价飙升的一大原因，据统计，2016年GTA地区挂牌销售的房屋数量下降了4%。

作者: Jason东冬 时间: 2017-1-5 22:20

好声音发表于 2017-1-5 22:05
根据多伦多房产局( Toronto Real Estate Board)公布的最新数据，2016年12月份GTA地区的房屋均价高达 $730,4 ...

看来还要涨？最近中国推出了1万元的外汇换汇限制，这个政策对加拿大的房地产市场有一定影响吧？

作者: winnieweng1124 时间: 2017-1-5 22:37
现在很多人从大城市搬到瀑布买房投资，需求越来越大，保守估计房价5－7％涨不跌。如果您想要在瀑布投资买房的话欢迎找我们团队，我们团队是由两个西人父子（在瀑布扎根第五代）以及中文助理组成，该团队是瀑布remax钻石经纪，十年资深经验，多年销售第一，我们所有的增值业务都是免费的，旨在给瀑布居民提供最地道最顺利愉快的房产置业经验。欢迎联系我们。微信：672589993 电话：905-347-1992 谢谢。

作者: 胡萝卜123 时间: 2017-1-6 02:20

Jason东冬发表于 2017-1-5 22:20
看来还要涨？最近中国推出了1万元的外汇换汇限制，这个政策对加拿大的房地产市场有一定影响吧？ ...

是1万美金以上要申报，总额度还是每人每年5万美金。
有影响，但是个人觉得影响不大。
过来加拿大买房的有钱人本来5万美金的额度就不够，他们另有其他办法

作者: 万年青 时间: 2017-1-6 04:28
还是会长的，因为目前Niagara的房价还是远低于世界知名旅游城市的定位的

作者: BJdumpling 时间: 2017-1-12 04:43

万年青发表于 2017-1-6 04:28
还是会长的，因为目前Niagara的房价还是远低于世界知名旅游城市的定位的

yes！说得就是这个理儿

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