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[地产资讯] 瀑布有多少华人同胞,从事哪些职业, 最全统计

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Teamyifei 发表于 2018-6-7 23:19:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
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“大瀑布地区”对于我们华人并没有像对多伦多,密西沙加这么了如指掌。随着近些年瀑布地区的地产市场蓬勃发展,人文,环境,还有地区的发展越来越好,得到了越来越多的人认可,选择到这里定居。华人也是这波不可忽略的人群,成为我们投资和自住另一个选择的地区。

这次,我们从人口的角度来聊一下大瀑布地区的人口状况。笔者的印象中瀑布这里的地产市场是从2015年左右开始红火起来的。从平时电话咨询的问题上来看,大家对瀑布地区还是属于“熟悉的陌生人”。为了避免大家看的一头雾水,咱们从客人问的最多的几个问题开始回答吧:

  • 瀑布地区一共有多少人口?
  • 瀑布地区有多少华人?
  • 这里的人都是从事什么工作的

咱们先来了解一下“大瀑布地区”的组成。这里我们所说的--“大瀑布地区”--其实是一个地域的名称。就好像GTA,“大多伦多地区”,并不是指多伦多这个城市。而是指一个地区。

瀑布地区是由12个小城市组成的:
Cities
Niagara Falls , Port Colborne , St. Catharines, Thorold, Welland

Towns
Fort Erie,Grimsby, Lincoln, Niagara-on-the-Lake,Pelham(fonthill)

Townships
Wainfleet, WestLincoln

城市和人口的分布在2012年的时候是这样的:

屏幕快照 2018-06-02 下午4.19.56_resize.png

我们以2011年和2016年这2次加拿大人口普查资料为基准,看看瀑布地区人口增长情况,算是最官方的统计,

给大家解答第一个问题,
瀑布地区一共有多少人口?

瀑布地区12个城市5年人口增长:

屏幕快照 2018-06-03 下午10.36.15_resize.png
(点击放大图片)

从上图可以看出,2016年Niagara Region总人口数四舍五入大约是44.8万,2011年总人口四舍五入是43.1万。5年当中瀑布地区人口增长1.65万人。

人口增长最多的四个城市:

第一名:Niagara Falls (5074人)
第二名:Niagara on thelake (2111人)
第三名:Grimsby (1989人)
第四名:St. Catharine (1713 人)

根据国家统计,2016年安大略省对比2011年人口增长率在4.6%。以这个作为标准。瀑布地区增长率最高的前四名:

第一名:Niagara On theLake (13.71%)
第二名:Grimsby (7.85%)
第三名:Niagara Falls (6.11%)
第四名:Thorold (4.85%)

根据笔者了解,最近几年很多建筑商选择在NiagaraFalls大量开发新楼盘有一定关系。2018年3-4月份的时候,Niagara Falls市长还在座谈会的时候讲话,未来5年还要再吸引增加5000-10000人,增加就业机会,希望吸引更多的人群来到瀑布定居。人口增多就代表着着商机和就业的机会增多。

良性循环,所以瀑布成为人口增长最多的城市也就不奇怪了。人数增长将其它城市远远甩在后面。相信随着瀑布地区的大型项目,例如最近瀑布的世外桃源项目批准通过,Go Train的兴建,未来瀑布地区的常驻人口肯定还会有更大的飞跃。

另外要重点说的一个城市:Niagaraon the lake。由于联邦政府开放了一些GreenBelt 的土地可以用来建造自住房。并且有新Outlet这种大型商场的建成,吸引了很多建筑商在这里兴建住宅小区:Niagara on the Green (新outlet对面的小区);还有St. Davids小区,都是最近几年新建的小区。随着这些地区的开发,人口基数本来不大的小镇,人口增长率高居却高居瀑布12个城市之首。

第二个问题:
瀑布地区有多少华人?

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(点击放大图片)

瀑布地区一共记录在案的有4625名华人(不算流动人口),其中圣凯瑟琳布鲁克大学,还有welland,Niagara onthe lake的 尼亚加拉学院的留学生不在计算范围之内。其中男女比例:2115人 vs 2515人,女性人口定居在大瀑布地区居多。如果算上流动人口,估计在8000人左右。

圣凯瑟琳成为华人选择重点城市,最重要的原因就是布鲁克大学坐落在这个城市。求学的这几年在这个城市居住,对这个城市也非常熟悉。所以毕业之后如果选择在瀑布地区定居,那么圣凯瑟琳一定是这类人群的首选。

瀑布城也有大量的华人定居,但是跟圣凯瑟琳不同的是。 在这里定居的华人更多的是从其他城市迁移到这里定居的。这是因为大瀑布肯定是华人最熟悉的加拿大风景区,鉴于这里的环境和人文。甚至在笔者跟客人接触时,认为大瀑布地区=Niagara Falls。别的城市迁居的华人首选这里定居。

再来看看第三个问题
这里的人都是从事什么工作的?

先来看看瀑布地区的就职状况:

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(点击放大图片)

瀑布地区12个城市,目前正在工作的人数占总人口的53.77%, 自顾经营生意的人有3万多人。老人,15岁以下的人群不能工作的人数占到45%左右。

进一步分析,再来看看哪个工种人数最多:

屏幕快照 2018-06-03 下午11.47.15_resize.png
(点击放大图片)

瀑布地区由于是旅游胜地,餐饮卫生,零售业和工程制造时瀑布三个就业机会最多的工作也不足为奇。

先来说说圣凯瑟琳这个城市,笔者在瀑布地区生活了近15年,感觉这个城市还是以大学经济为主体。上图可以看到教育行业人士占比重很大。同时,工程类(包含装修业等),零售类也占到相当多的比例。

瀑布城市还是以餐饮行业和零售行业为主,同时贸易类相关行业也是占了很大比例。充分体现了瀑布地区旅游的优势。

新到瀑布定居的朋友,咱们华人一般都是有一定的积蓄,多以自顾小生意(餐饮和零售的生意)和贸易类为主。大多数本地外国人多以餐饮行业和零售行业的人力工作做工为主。新人刚来一个城市想进入到政府部门和金融地产这些对语言有很高要求的行业,还是有一定难度的。
总结:

以上的数据是根据2016年加拿大国家人口普查总结出来的。随着这两年的政府大力发展,每一个城市的政府都在尽全力吸引人口,每一个城市在最近几年都有很多发展计划。总之,瀑布地区的发展会越来越好,政府对人口的增长也充满信心。再加上瀑布地区得天独厚的地理位置和条件。都会令我们相信,这个地区非常适合人们生活。虽然跟多伦多比起来,我们这里还是一个发展中的城市,但是越是发展中的城市商机越大。

最近,瀑布政府通过了世外桃源的项目,每年计划增加游客600万人次。进一步增加了瀑布地区的商机。希望在这里能认识更多我们的同胞定居,让我们把瀑布地区建设的更好。

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Howard Zhang
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