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[创业投资] 圣凯上铺下店的物业出售,黄金地点,仅要价$349,000

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Cony 发表于 2018-9-21 04:23:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
     查看: 396   |   回复: 2
地址:31 Hainer st, St Catharines 价钱: $349,000
卧室:3个
洗手间:2个厨房:民用1个,商用1个

非常难得的投资机会,此物业坐落在圣凯瑟琳的市中心地段,政府重点建设发展规划的地区之一。未来的Go Train站附近,现在wine tour的经过之路。地址在Hainer 和 St Paul st的交接之处。步行downtown 中心10分钟,公交车站在此物业侧门口。周围安省排第三名的私立学校Ridley College 步行5分钟到达。沃尔玛超市开车5分钟。周边各种商业公司,工作人员较多。此物业一楼目前是餐厅,大约有25-30个座位,以中餐为主,中午生意大多是这边工作人员来消费,学生,晚餐送餐比较多。适合做外卖,家庭厨房,学生便当盒包送,等等。可以做中餐,fish and chips,pizza,sub等等。 一楼有一个一室一卫的套间,目前出租每个月$850, 2楼分门出入,有2室一厅一卫一个full 厨房,目前出租给一个人,每个月$700。 2楼适合给店铺管理住。现在整个物业出售,机会难得,有想法做生意的朋友请不要错过这个机会。
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上铺下店的物业在圣市的市中心。 右边是唯一接连St.Paul Street圣保罗街东西桥梁之出入口旁,交通极为方便,前面及旁边便是市内巴士站,线路为115号和3号,行路过桥数分钟便到著名Meridian Centre 冰球体育及音乐馆,政府办公大楼,银行,商铺,写字楼,食肆,市内巴士总站,包括行驶市内各区之线路巴士及行驶往返多伦多及纽约之长途巴士,另外,有蒙特贝罗公园Montebello Park,它是安大略省文物法指定的公园,其附近更有许多政府部门大楼机构,如市政府大楼,高等法院,中央图书馆及许多古迹教堂建筑物等。

物业的后边即是东边 - 是一所属Brock University 布鲁克大学之Roman Hall Art Centre 罗曼得堂艺术中心,它提供学习艺术人才的一个场地以及做为艺术交流及展览的场馆,另外亦有著名公立学校EDITH CAVELL Public School以及众多市民居住于此。

物业左即是向南边 - 有St. Catharines Amtrak Station 圣凯瑟琳美铁火车站,此处火车可往返全国各地大城市及美国纽约,另外,附近便是工业区,其中全球领先之汽车零件供应商TRW公司便在此设立有大量员工工作,附近还有大型商场如:Canadian Tire, Wal-Mart, Shopper Drug Mart, Best Buy, Superstore超市及其它商店等等。

物业前即是向西边 - 有一个小公园及一座闻名全球著名私人学府RIDLEY COLLEGE, 它始创于1889年, 专门招收及栽培出全世界各地学生人才,属于贵族学院。

以上所述各处地方均位于圆周2.2公里范围内,足以证明此物业位置处于非常良好优越的地点.物业地面面积共3,375平方尺(66.7尺x 50.8尺)规划为商住C2类建筑及M1中密度混用途,此类商住两用之建筑物及地段越来越难得到批出,因此在市场上具有很大升值潜力.

它是单边独立单位,建筑物四面均无阻挡,阳光充沛,视野广远,且处于路边小山坡之最高位置,景观任览无遗,晨光东升,黄昏西斜,目不暇给.

楼房面积分为地面,楼上,地库三层,每层各约为660平方尺,另加一间独立套房约340平方尺,贴于地面餐馆东边,可独立出入花园及屋外甚至餐馆厨房. 物业楼上的一层设有2间睡房,一浴室一厨房,此层上落楼梯可直接出入花园及屋外,如果有需要可以独立分租出去,这里很多留学生及居民租房需求很大,整层可租出价钱不少于900加币,地面一层为餐馆,设有堂食可容纳约30人客座位,厨房设备齐全,刚重新更换整套抽气通风及防火系统(HVAC), 另外商业水管系统(Commercial Plumbing)及隔油池(Grease Trap),所有更新已经市政府检验合格并且已备入档案. 地面餐馆连接一间套房亦可以独立分租经营,租金收入不少于每月3000加币以及顶手费数万元,十分适合两夫妻或小家庭自己经营生意及居住再分租楼上增加收入,一举两得,地库设有两边楼梯上落出入,一边经由餐馆内,另一边经由车库外,地库置有洗衣机,干衣机,冷柜,暖气槽,储物架,亦有可用做食物加工地方,贴着整栋建筑物之右边为约350平方尺有盖及围栏停车场,车场右及后侧为花园及杂物房,餐馆正面门前约800平方尺停车位,约可停六部车位供客人专用。此物业位于大桥主要出入口位及繁忙马路边,其曝光极高,我有位商人朋友曾到访探望房主,即向我提出租用花园前面位置给予用作广告招牌,总括而言,此物业乃买少见少难得的项目, 可攻可守,自用及分租,出租或投资均可.  

此楼房约80%面积均已重新装修。售价为加币35万,勿失良机!
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Sindy  New Biz Card flyer(Chinese)-2018.jpg






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十一路, 发表于 2018-9-29 11:01:35 .. | 显示全部楼层
     查看: 396   |   回复: 2
请问现在餐馆还在营业吗?
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 楼主| Cony 发表于 2018-10-5 00:23:09 | 显示全部楼层
     查看: 396   |   回复: 2
十一路, 发表于 2018-9-29 11:01
请问现在餐馆还在营业吗?

没有了
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