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[地产资讯] 瀑布地产局1月市场分析

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Tonyzhang 发表于 2023-2-10 00:56:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
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安省圣凯市(2023 年2月3日)发布-通过 MLS® 为尼亚加拉房地产经纪人协会® (NAR) 记录的住宅销售活动在 2023 年 1 月总计 302 套,而 2022 年 1 月为 454 套。2023年1 月,尼亚加拉房地产经纪人协会®列出了 771 处住宅物业,而 2022 年 1 月为 529 处。2023 年 1 月出售房屋的平均天数为 57 天,而 2022 年 1 月为 17 天。
Niagara Association of REALTORS® 董事会主席 Amy Layton 表示:“与 2022 年 1 月相比,我们看到 2023 年 1 月的销售额减少了,待售房屋增加了,这是一个高度疯狂的卖方市场” . “我们也正在经历一个更现实的出售住宅物业的时期,而不是像一年前那样仅仅几周。这意味着买家现在有机会在做出选择之前看到更多房屋。市场在价值方面已经趋于稳定了。目前的房主可以看到他们的房屋在更现实的点上保值。加拿大央行再次将利率上调 0.25%。这导致卖家和买家自然而然地进入某种持有模式,因为他们等待着看接下来会发生什么。自 2022 年第二季度市场开始稳定以来,我们可能仍会看到 2023 年前两个季度的比较数字分析存在很大差异。”
MLS® Home Price Index (HPI) 跟踪价格趋势的准确性远高于使用平均或中位数价格衡量标准。2023 年 1 月,尼亚加拉地区的 MLS® HPI 综合基准价格为 629,100 加元。与 2022 年 1 月相比下降了 17.5%。
HPI综合标杆的特征是51到99年之间的三房两卫的房子。完整列表可以在随附的图表中找到。
NAR 市场报告:1 月住宅概览 – 年与年
注:销售额代表 2023 年 2 月 1 日或之前报告的 1 月份销售额。NAR 市场报告:1 月住宅概览 – 月与月
注:销售额代表 2023 年 2 月 1 日或之前报告的 1 月份销售额。NAR 所有辖区 2022 年 1 月和 2023 年 1 月的销售总数、HPI 基准价格(复合住宅)和平均上市天数比较。NAR 所有辖区 2022 年 12 月和 2023 年 1 月的销售总数、HPI 基准价格(复合住宅)和平均上市天数比较。文章来源:https://www.niagararealtor.ca/monthly-stats-2023
从图表数据显示:独立屋价格略有回升联排公寓价格有所下跌公寓价格略有回升半独立屋价格略有回升通过微信扫码就能浏览多伦多--Niagara瀑布地区海量真房源啦.中文界面!及时更新!国内的朋友也能看!还有专业经纪答疑解惑!!!文章所有图片来源网站截图如有侵权,请及时联系删除

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