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[本地] NOTL邀请居民对提案的81间客房酒店提出意见

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本地新闻 发表于 2023-9-10 14:30:54 .. | 显示全部楼层 |阅读模式
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居民被邀请参加一个电子开放日,以了解更多关于一项提案的信息,如果该提案获得批准,尼亚加拉湖上将迎来一个新的81间客房的酒店。

10月份还将举行一次关于该档案的面对面公开会议。

即将到来的开放日定于9月11日下午5点,将重点关注皇后街228号和希姆科街209号和217号的一个开发项目,如果最终获得批准,需要对该镇的官方规划和分区细则进行修改。

到目前为止,现有的地方法规只允许拥有24间客房的酒店拥有餐厅、会议室和水疗中心。

根据NPG规划解决方案公司准备的发布在该镇网站上的规划论证报告,拟建的酒店将包括81间客房、餐厅、多用途区域和水疗设施。

它还将包括一个会议区,屋顶平台和地下停车场。

皇后街228号归范里森酒店集团所有,希姆科街209号和希姆科街217号归胡梅尔房地产公司所有。

该方案包括两个部分,分别有三层和四层楼高,与菲利普斯的房子相连。根据这份报告,菲利普之家,也被称为凯彻姆-托马斯-菲利普斯之家或和平英亩,在2005年根据安大略省遗产法被确定为具有文化遗产价值或利益。

报告称,Phillips House被认为建于1876年至1904年之间,可能是一处“优雅的夏季房产”,这在美国富人在温暖的月份去NOTL度假的时候是很典型的。

报道称,该建筑是“几种复兴风格的融合”,包括新古典主义复兴和新希腊复兴。它拥有大型接待室、宽敞的卧室、带纱窗的门廊和多个壁炉。

NPG报道称,范里森酒店集团希望重新开发有问题的地块。变化将包括翻修菲利普斯房子,将允许大堂和接待区,酒吧,餐厅和酒廊餐厅区,以及底层的公共区域。二楼有六个酒店房间。

开发项目还包括将现有的日光浴室/温室恢复为餐饮区的计划。

该建筑将增加几层,每层有八个酒店房间。现有的客车房将进行翻修,以容纳三个旅馆房间。

该提案还包括在该地块的东北部增加一座新的四层建筑。

至于开发是否会损害遗产的历史意义,报告称,文化遗产影响评估(CHIA)发现,鉴于住宅不能再用作住宅,重新开发是合适的。评估还发现,该酒店作为一家小型酒店发展壮大在财务上是不可行的。

“CHIA认为拟议的开发是适当的,只要仔细考虑位于希姆科街和皇后街拐角处的新建筑的质量、高度和规模,以尽可能确保与现场现有建筑、附近的邻近上市和指定财产以及文化遗产景观和街景的兼容性,”报告写道。

该报告还认为,该酒店,如果它被批准,将创造就业机会,吸引更多的游客到镇上。

它还说,开发将尊重该建筑的历史意义。

“根据申请,推进酒店改造,为物业提供适应性再利用,是确保其继续生存的经济可行的选择,”报告写道。

“这些申请还将确保历史建筑得到保护和保存,并鼓励未来对原始建筑进行修复和持续维护。提议的建筑还包括兼容的建筑元素与周围地区的其他属性,如在底层使用砖,而不是模仿历史风格,创造了一个错误的历史发展感。"

希望以电子方式参与开放日的居民应向遗产规划师丹尼斯·霍恩(Denise Horne)注册(denise.horne@notl.com905-468-6441)。

居民也可以在10月3日下午6点参加关于该文件的公开会议。会议将在市政厅会议厅举行(1593 Four Mile Creek Rd。维吉尔)或电子方式。

要了解更多信息,请单击这里:https://pub-notl.escribemeetings.com/Meeting.aspx?Id=aba4a74c-9a67-4acb-b345-7ef508957bb3&Agenda=Agenda&lang=English&Item=1&Tab=attachments

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