安大略省提出立法，支持实施新房的HST减免

安大略省政府推出了《HST减免实施法案（住宅物业返还法），2026》，以支持该省对符合条件的新住房实施13%的HST减免，该措施正与联邦政府合作实施。该倡议将为安大略省大多数新房买家提供高达13万加元的减免，明年可能刺激安大略省新增8000个住房开工，支持多达21000个就业岗位，并推动安大略省GDP增长27亿加元。
财政部长彼得·贝特伦法尔维说：“我们已经看到我们承诺取消大多数新房的HST带来的积极影响，安大略省各地的新房建设也在进行更多努力。”“我们的政府将继续努力降低购房者的成本，保持安大略省拥有住房的梦想，并让建筑行业的工人继续工作。”
价值不超过100万加元的新房买家将获得房屋全部13%的减免，最高价值为13万加元;而价值100万至150万加元的合格房屋买家则可获得13万加元的减免。对于价值超过150万加元的合格住宅，HST减免将逐步下降，对于价值185万加元及以上的房屋，最高可达24,000加元。
这些立法变更是因为联邦政府参与该减免倡议的性质，该倡议要求省政府修订《零售销售税法》，使省级补贴计划最高可达5万加元，相当于价值100万加元的新房，联邦政府对HST的5%部分。联邦政府通过拨款8.75亿加元补偿该省的补充计划。该补贴是在HST中8%省级部分，符合条件买家可获得的最高8万加元基础上的，基于加强版新住房返利和新住宅租赁物业回扣。这两项合并将为符合条件的买家提供高达13万加元的HST减免。
目前尚未开放HST减免申请，但符合相关资格标准的人士可在申请开放后申请减免。例如，2026年4月1日或之后及2027年3月31日或之前购入的符合条件房屋的买家，即使申请程序尚未开始，也可以在之后申请获得HST减免。
拟议立法还包括允许买家将这笔补贴分配给建筑商的条款，使卖家能够一次性从新房价格中扣除全部的HST减免金额。政府继续与联邦政府合作，通过必要的联邦监管变更实施HST减免，并已请求联邦政府通过加拿大税务局管理完整的HST减免项目。有关购房者如何符合该救济资格的详细信息，将在尽早公布。
这些措施建立在现有省级住房税支持基础上，帮助增加经济适用房供应，支持住房开发，并促进安大略省住房产业的蓬勃发展。这包括取消符合条件的专用租赁住房中全省8%的省级部分。省政府还通过40亿加元的市政住房基础设施项目和12亿加元的“加快建设基金”提供历史住房支持基础设施资金，该基金奖励那些在动工建设新房方面取得实质进展的符合条件的市政当局。

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