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[房产] 杨娜(Bella), Ted Boldt Team--瀑布地区最大的地产团队!

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杨娜 发表于 2017-9-21 06:05:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
     查看: 1057   |   回复: 2
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     您好,我叫杨娜(Bella)来自内蒙古,2010年来到加拿大。因为小时候父母工作的原因,家里总是会经常搬家,而父亲总是会在每个新居住的地方盖房子或是买房子。有了自己的房子,一片属于家人的空间,这样他才会觉得他让家人有了真正家的感觉,才不会让我们兄妹在小小的年纪里有漂泊他乡的感觉!在盖房子或是买房子的过程中他也会征求我们意见,选择自己喜欢的房间格局,地砖图案,窗帘颜色等。这些都让我对‘‘房子’’有了特殊的感情!
     在布鲁克大学还没毕业的时候我和我的先生从朋友的手里接手了一栋在布鲁克大学附近的投资房。因为是私买,加上之前也对加拿大购房的手续全无头绪,对于银行贷款也是保留了能不用从银行贷款就不贷的想法,走了很多弯路。终于找到了律师,成功接手了房子后, 我们才发现原来还可以找专业人士帮我们验房。在这后来我们又搬了几次家,买卖了几次房子。对于买卖房子的过程,手续等事也变得轻车熟路!期间有很多朋友帮助了我们,其中也包括房产中介。这使得我开始思考为什么我不做一名房产中介呢,我对‘‘房子’’有着特殊的感情,我走过本来可以避免的弯路,我可以用心感受到买房卖房人的心情,我要把房产中介这个工作当成我人生的职业!
    经过朋友的介绍我认识了Ted Boldt Team,我有一个纠结的过程,要不要加入这个团队,要不要成为他们中唯一的一个中国队员!我担心我和他们交流不到位,我担心只有我一个中国人,遇到事没人可以商量。但是事实证明我的担心绝对是多余的,他们每个人都非常Nice。在我做助理期间,无论我什么时候有事,不管是电话还是面对面,他们都非常热情,用心的帮助我解答问题。现在他们对中文特别感兴趣,我觉得我可以给他们开一个小班,开始传授一些中文及中国文化了!
    Boldt团队的带头人 Ted Boldt先生建立了瀑布地区最大的 Boldt Pool (安装游泳池,Spas,维修保养等)公司。几年前他又建立了Boldt Team, 短短几年的时间,这只队伍已经成为瀑布地区最大的地产团队,全加拿大Top100的房地产队伍!我很幸运我成这么优秀队伍中的一员,他们总是把客户的利益放在第一位的精神感染着我,我也相信我会用同样的理念为您服务!

下面是我们制作的10个关于给买家和卖家的建议视频,谢谢您观赏和参考!我希望在您未来买卖房屋,土地等环节中我可以参与其中,想您所想,做您想做,达到您期望中的最优投资,成为你在瀑布值得信赖的,可靠的朋友!!
                                                                                 杨娜Bella)   7/24 等候您的来电:905-650-9863
                                   
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买家建议:
1,https://www.theboldtteam.ca/videos/niagara-home-buying-5-point-game-plan-tip-1 (尼亚加拉地区的房地产市场和大多地区相比正在处于上升阶段,期间有很多因素,包括银行利率,政府税收政策都会导致市场变化,包括买家间抢offer,您中意的房子的价格开价过高。这些都可能让您错失您中意的房子,Boldt Team可以帮您解决这些困扰,买到您中意的房子!)
2, https://www.theboldtteam.ca/videos/niagara-home-buying-5-point-game-plan-tip-2 (在您下Offer前,您一定要先和您的银行贷款经理沟通好,确保您可以拿到相应比例的房屋贷款,这样不至于到交房前您还在担心能不能贷到款或是损失了押金!)
3, https://www.theboldtteam.ca/videos/niagara-home-buying-5-point-game-plan-tip-3  (做房屋检验!在卖家市场中,几个买家会同时抢一个房子,如果您在Offer添加验房条款可能会降低您抢到房子的可能性,但即使是这样也要尽量找专业的验房师或是您身边有经验的朋友,家人帮您验房!)
4,  https://www.theboldtteam.ca/videos/niagara-home-buying-5-point-game-plan-tip-4  (做好买房预算!您实际可支出数额的和银行可以给您贷款的数额是不同的,您可以先从低于您预期房价的房子开始着手看房!
5, https://www.theboldtteam.ca/videos/niagara-home-buying-5-point-game-plan-tip-5房屋的要价和最终卖价没有必然联系,房屋的价格是由市场的供求关系决定的。 出售房屋的价格可以参考附近房屋的最新成交价格,Boldt Team可以帮您制定一个合理的买家方案!)

卖家建议:
1,  https://www.theboldtteam.ca/videos/niagara-home-selling-5-point-game-plan-tip-1(制定出售房屋的策略非常重要,高定价的房价可能会您让赚一笔,低定价的房屋也可能吸引更多的买家,从而抢Offer。Boldt Team会帮您参考周边房屋的最新的出售情况,给出合理定价策略,争取利益最大化!)
2, https://www.theboldtteam.ca/videos/niagara-home-selling-5-point-game-plan-tip-2(布局温馨,干净整洁的房屋总会给人一种舒心的,一种对未来生活美好憧憬的感觉,当买家进入到您精心布置的家时,他们会有一种想在这里生活的感觉!我们队伍里的Tara 女士是非常专业的Home Stageing 专家,天生就对色彩感兴趣的她一定会让您对准备出售房屋的预期价格倍增信心!)
3,  https://www.theboldtteam.ca/videos/niagara-home-selling-5-point-game-plan-tip-3(当您决定出售房屋时,房屋已经变成了一件商品。当买家到您家看房时,要尽可能的使房间内,院内干净整洁,把房屋最好的一面展现给买家,家庭成员也最好回避,给买家更多空间浏览您的房屋内外!)
4,  https://www.theboldtteam.ca/videos/niagara-home-selling-5-point-game-plan-tip-4(再决定出售房屋时,一定要做好出售后的后续计划,包括购买新房, 租赁公寓等。)
5, https://www.theboldtteam.ca/videos/niagara-home-selling-5-point-game-plan-tip-5(翠绿的草坪,鲜艳的花朵会让买家没进入到室内就有一种眼前一亮的感觉,精心打理过的户外会给您的房屋加分不少!买卖房屋对每个人都是人生中的一件大事,当房屋挂到市场上时您一定要有一个让买家了解房屋的时间和过程!当您准备卖房时,一定要给我们打电话,我们会想您所想,做您想做,为您用心服务!)

幕后花絮:  https://www.facebook.com/BoldtTeam/videos/1815992611749037/
(因为大家之前都没有任何的拍摄经历,在很多围观群众面前又很紧张,每句话大约要重新拍7,8 次。拍摄当天最让我们崩溃的事就是每拍完一次,导演脸上会挂着非常满意的表情对我们说 “哇!你知道吗?你这次的表现简直太棒了,你的神情,语言流畅度简直是完美!!’’。就在我们欣喜若狂准备闪人的时候他会对我们说 ‘‘好,现在让我们再来拍3次!’’)

如果您是通过本网站了解我们的,请告知我您是通过Niagara.DIY了解的,我们会非常感谢您对NiagaraDIY的支持!
联系时请说是在NiagaraDIY.com看到的,谢谢!
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海量 发表于 2017-9-27 00:44:58 来自手机 | 显示全部楼层
     查看: 1057   |   回复: 2
加油!加油!
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 楼主| 杨娜 发表于 2017-9-27 09:32:52 来自手机 | 显示全部楼层
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谢谢!
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