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[地产资讯] 多伦多豪宅销量大跌, 还是到Niagara投资农场更加保值

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山高水远 发表于 2017-10-2 03:26:10 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
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买家却步,多伦多豪宅销量大跌 高端公寓受追捧

最新数据显示,继政府推出让房市降温的政策后,就算是高端豪宅的买家,在多伦多和温哥华市场也在开始观望和等待,不急于入市了。

来自房产中介公司Re/Max的数据显示,今年1至7月,挂牌价格在300万元以上的豪宅,在温哥华的销量比去年跌了40%,大多伦多地区也跌了14%。

Re/Max称,温哥华去年前7个月300万以上豪宅的交易量是838宗,今年跌到499宗。大多地区同期交易量从860宗跌到738宗。

Re/Max安省-大西洋区主任Christopher Alexander说,政府出台房市降温政策,包括外国买家税之后,潜在买家已转为观望。

他说,销量下跌说明人们在等待,想看看会发生什么。但是价格并没有太多变化。

安省政府今年4月公布16项公平房屋计划,包括对大金马蹄地区实施15%的外国买家税,涵盖地区从尼亚加拉地区至Peterborough。温哥华早在去年夏季就实施了这项新税。

大多伦多地区100万至200万之间的物业销量比2016年同期减少了26%。而同样价格区间的物业在温哥华的销量减少了10%。

200万至300万之间的物业,在大多伦多减少了16%,在温哥华减少了27%。

不过,个别地区的顶端市场仍然很需求。在安省Oakville市,300万元以上豪宅的销量从一年前的15间增加到24间,增加了113%。

如果再细分多伦多的豪宅销量,公寓和独立屋的情况也截然相反。
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