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[地产资讯] 多伦多地价有多贵?5年涨3倍 把开发商都吓跑了

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做自己 发表于 2017-11-20 04:00:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
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全球最热的房地产市场正面临一场清算。据彭博新闻报道,多伦多地区的土地价格飙高,导致开发商们已经难以负担建造人们买得起的新房。买房者排队抢购楼花的场面一去不返,即便开发商推出的折扣优惠似乎也难以打动买家了。
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根据Altus Group Ltd.的数据,过去五年,多伦多部分地区的地价已经涨了三倍,现在已经占到一间新房价格的一半,而2011年土价只仅房价的约三分之一。
PMA Brethour Realty Group的Peter Comyns说,这是一个真正的转折点。今年6月,他在代理多伦多市郊的楼花时,两天内就吸引200多买家。而在两周前,50套新房楼花只卖出了12套。
影响市场的因素很多,安省出台打压房市的新规,按揭资格收紧,土地缺乏等。目前房屋供应量严重不足。多伦多地区今年9月底的可购买新房仅2600套,接近于历史最低水平。而在十年前,可购买新房约为15000套。
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