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[房产] 【瀑布地产经纪】瀑布华人销售额第一 Yifei Lin (林一飞)

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Teamyifei 发表于 2018-4-1 05:55:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
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一飞在2016,2017连续两年获得Remax Titan 奖,2017年获得Remax地产的Hall of Fame;销售额业绩根据瀑布地区地产局业绩统计,全加拿大Remax地产经纪Top100,瀑布地区总销售额Top 5,华人独立地产经纪销售额第一。

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非常感谢客人给予一飞 和一飞团队的关照和支持。感谢我们相识,相知,成为客户,成为朋友。您的信任、关心和帮助,是我们前行的动力。我们秉承"完善、提高、精致、完美"的理念给予客人更超值更贴心的服务。

随着大瀑布地区地产的兴起,越来越多来自汉密尔顿,奥克维尔,密西沙加,多伦多的投资者也开始选择瀑布地区物业作为投资地点。客户们通过报纸,通过网络找到瀑布本地的地产经纪来咨询瀑布地区的房产。
一飞和一飞Team到底能给客人提供什么不一样的服务呢?

1,五位不同专业人士组成的团队:
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由于地产的领域涉及面非常广,每一个客人在购买物业的时候都会有着方方面面不同的问题需要了解和解决,所以只有地产方面的专知识的是远远不能满足客户需求的。为了做到想客人之所想,急客人之所急。首先我们要全面、及时、准确撑握瀑布地区的房产出售信息和行情。除了帮助客户买到理想的物业之外,还要帮助客人做好购房前的财务指导和合理的税收筹划。并帮助客人解决后期物业管理的后顾之忧。协助购置物业的客户办理工签学签。我们不仅让你拥有一个住所,拥有一个物业投资,更会让你住的舒心,即使是当您客人外出旅游,回国探亲的时候,把物业交给我们,也会让您放心。我们团队每一个成员,都期待为您奉上热忱的服务。
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售前/售后服务主管 - 曾浩:
“ 出售一个物业之前,一定要有好的策划,同时还需要专业的布置手法体现您物业的亮点,才能将您的物业价值最大化。作为通过安省专业考试的室内装饰人员,同时也是一飞团队售前服务的一员。我会用专业的服务最大提升客户物业的价值。让您的物业在地产市场中脱颖而出,尽快的卖出最好的价格。”

“ 在瀑布地区投资的客人,购置物业后我会帮助客人了解物业管理方面的知识,利用我们的网站和人脉帮客人出租,协助找专业公司帮助客人维修,维护和保养。帮助客人在外出旅游、回国探亲的时候,没有后顾之忧。物业跟汽车一样,都需要平日里的维护和保养。虽然有些突发事件,但是90%的问题都可以通过定期检查好保养避免的。我们相信,定期安排房屋维护打理,出现问题及时安排人维修,能最大程度的减少客人的损失。我们也通过日常的积累,了解更多的租客的需求,希望帮到更多的租客和房主找到互相适合的物业。”

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物业管理助理 - Monica Ma:
“当一飞客人的物业出现任何状况的时候,我们会第一时间安排工人去检查。如果是对客人造成经济损失的问题,一飞团队会毫不犹豫的是先让工人维修,垫付维修费用,避免客人造成更大的损失,确保客人物业的问题能够在第一时间解决。尤其是让不在本地居住的客人担心自己物业没人照看。”

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移民顾问/客户服务 - 张萌:
“ 购买一个物业是您安居的第一步,随后就是如何让您的家属在以后的日子里跟您顺利团聚。作为加拿大注册移民顾问,希望给予一飞团队的客人最好的,最专业的关于移民、学签、工签、探亲等方面政策和规定的解答和帮助。为一飞一团队的客人提供最好的服务,让您真正的在加拿大这个国家里安居乐业。”

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财务主管- Mindy Zhao
“ 良好的团队离不开良好的财务运作支撑,一飞团队帮助客人管理近50个物业,同时还有很多客人交给一飞团队小额贷款经费。每一笔进账出账我们都会严格审核,确保每月月底给客人的账单准确无误。一飞团队为客人提前预支的费用也要确保客人没有异议,一个良好的团队要有良好的财务规划才能长期运作。”

“ 同时,每一个投资
房产的客人都需要了解财务方面的知识。对于我们华人来讲,税务是一个比较陌生的东西,我们华人更需要税务方面的指导。作为一飞团队的一员,我也会尽最大努力帮助我们的客户做好财务方面指导和合理的税收筹划。”

2,为客人提供最全面周到的售后服务:
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从一飞做地产经纪的那一天起就深深认识到,客人买到心仪的房子难,买房后物业管理更难,买房是短时间完成的,而购房后的管理是长久的,它给置业者带来了房屋租赁、外出旅游回国探亲的不便、房屋后续维护、维修、保养的烦恼。一飞团队会帮助你解决后顾之忧。
除了为一飞的客人提供专业的买房安家服务外,还为投资物业的客人提供物业管理服务。
不同于许多托管的物业管理服务。一飞 Team 成立了专业的物业管理公司“Asianhome Property Managerment”。目前一飞团队托管的物业一共有50多个:有学生出租,整栋物业出租,也有度假屋出租等多种管理形式。公司的主要业务是帮助客人房屋租赁,物业管理,协调及处理客人和租客之间的纠纷,对一飞的客人提供2年免费管理制度(度假屋出租除外)。

如果客人有需求,我们还有内部团队以完全优于市场的价格为客人及时进行维修。完全解决客人买房后的后顾之忧。

3,固定的办公地点,一条龙的服务,让客人更放心:

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根据许多老客户的建议,一飞团队购置了122 Niagara Street 办公楼,是让客人有着更舒适的交流场所,每个人的独立办公室,及客人接待室,室外有20几个停车位,地理位置交通非常便利,大大的方便客人。
同时,这里不光是一飞团队的办公室,也是一飞跟客人在一起小聚谈心的场所。另外,很多一飞的客人也使用这个办公楼进行生意洽谈。固定的办公环境让客人宾至如归。

一飞地产团队长期扎根瀑布地区,位每一位客人提供从买卖房屋,办理贷款,房屋验房,法律交接手续,租客管理,安家置业等一条龙的售后服务。每一位客人都是一飞团队的朋友。无论是买房前还是买房后,我们都会用真心帮助客人解决生活上各种难题。

只要客人有需要,一飞团队会第一时间出现在您的身边。

4,强大的人脉网络,尽快帮助买卖双方找到合适的客人:
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一飞在2003年的时候就已经在瀑布地区生活了,有过3家日本餐连锁店面,有着近10年的商业管理经验。有着近15年在瀑布定居的生活经验,结交了很多本地的专业人脉。同时,这些年的生活经验和商业经验也让一飞累积了丰富的房产交易经验。
在一飞做地产经纪之后,这些朋友都会放心的把自己的物业交给一飞进行出售。找一飞买房能了解到很多没有上市前的物业信息。一飞会根据客人的需要,尽快寻找到适合客人需求的卖家;对于卖方,一飞自身的大量的买家,也能帮助客人尽快售出自己的物业,达到双赢的目的,良性循环。

5,帮助卖家和买家进行出租,宣传,和卖房前的装饰打理:

先看看一飞团队帮助客人的实例:
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一飞Team专业摄影师会对即将出售或者出租的房屋进行专业的拍照,并会同时拍摄3D立体全景视角看房,能让客人在实地考查之前了解房屋状况。尤其是针对国外的客户,不方便马上实地考察的客人有更加清晰直观的印象。

专业的staging (装饰)人员,会对待售的房屋进行实地考察,给出书面的专业指导和建议,把你的家布置的更美好,为你房屋的美丽加分。物业出售前的简单修补,能给物业提升几个档次等等,这些专业的服务,一飞 Team对自己的客人用低价的支出,收到更好的效果。

一飞团队推出的九项客户增值服务,确保给客人提供最大的便利和帮助:

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一飞团队的小伙伴每天都在努力进步,每天都在为客人着想,为客人提供更好的服务。我们非常希望听到客人提出的建议,希望在我们的办公室见到您的身影,希望有一天在电话里听到您咨询瀑布房地产信息的声音。让我们的团队跟您一起,为大瀑布这个美里的地方添砖加瓦,共同创造美好的生活。

欢迎您给一飞电话或者加一飞微信,咨询瀑布地产行情。

联系电话: 905.401.0849微信号:linyifei2000

Email: yifei@teamyifei.com

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想了解更多一飞个人介绍,请移步至
“一飞地产专栏”


联系时请说是在NiagaraDIY.com看到的,谢谢!
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andy要努力 发表于 2018-4-1 10:13:44 来自手机 | 显示全部楼层
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一飞团队确实很给力
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andy要努力 发表于 2018-4-1 10:16:41 来自手机 | 显示全部楼层
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之前我自家在Barbican Trail的房子找的就是一飞团队,短短三天就收到了五个Offers,最后成功高于叫价售出,我和太太都很满意。尤其是他们公司提供全方位升级设计Staging服务,尼亚加拉买卖房屋找一飞准没错
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皮皮鲸饲养员 发表于 2018-4-1 23:51:30 来自手机 | 显示全部楼层
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16年通过朋友介绍认识一飞的,当时印象是东北大汉,看起来很豪爽,做事干练,当时我想要在welland买学区房出租+自住,当时在校学生还没有车,给一飞打个电话,他当机立断,下午开车带着我去看的房,后来回国了三个月,又看了几个房后选定现在住的这套,离学校步行8分钟,步行五分钟内能到seaway mall,电影院,餐馆,银行…隔壁就是个小公园,可以说是闹中取静,地理位置不能再好了,房子之前也是重新装修的自住房,格局也没话说,双车库,楼上三室,一楼超大客厅+厨房+餐厅,半地下一室一厅一卫+分门出入,地下室还有很多空间,准备今年隔出来个厕所+超大睡房出租用,我最喜欢的是落地玻璃顶的阳光房和后院的spa,情调MAX,自住绝对很舒服,还有点舍不得做出租了,当时有三家经济抢这个offer,我已经做好心理准备房价会抬的很高了,这么好的学区自住房真的不好找,一飞和他的团队晚上和我反复商量分析敲定最后敲定的价格,最后连夜下的offer,和一飞他们谈话能看出来他们做事真的很细心用心,方方面面都考虑到了,让人很安心,就交给他们了!最后一飞果然没让我失望帮我抢下这个房子,价格比定的还要低了一些,现在住了一年半,非常满意,楼上三个房间都租出去了(悄悄说大屋子我租了600块)亲戚朋友看了都说这种房子找不到了,这一年多周围房价涨了不少,带着我的房价也不少涨,真的谢谢一飞团队,值得信任!
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