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[地产资讯] 影响房屋保险费的因素 (代理20几家保险公司)

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maggieliu08 发表于 2024-9-10 07:43:03 | 显示全部楼层 |阅读模式
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1.房屋重建费用

房屋建造年份,房屋面积,室内装修,以及个人物品计算,是房屋重建费用计算的重要因素。房屋重建费用也是影响房屋保险最重要的因素之一,通常重建费用越高,房屋保费越贵。

2.房屋地点

跟汽车保险相同,保险公司会根据不同的邮政编码(Postal Code)来决定房屋保险保费。如果某个地区地势较低,或离湖水较近,亦或是地区治安不好,入室抢劫盗窃频发,房屋保险价格也会相对较高。

3.保险索赔历史

有过房屋索赔历史的房屋保险,保费通常相对较高。同时您会失去房屋保险无索赔历史(Claim-free Discount)折扣的机会。通常而言,五年内有两个或者两个以上的房屋保险索赔,普通保险公司不会受理,只能去高风险房屋保险公司。

4.屋顶,热水器,暖炉,电路更新时间

通常而言,屋顶,热水器,暖炉的寿命在12-15年左右,保险公司认为设施更新过的房屋,风险系数更小,保费便宜。 定期检查这些设施,及时更新也可以避免因为自然磨损(wear and tear)而造成的损失,以至难以理赔的情况发生。

5.个人信用记录


安省保险公司通过大数据计算得出结论,信用记录好,分数高的人群,房屋理赔率较低,所以保险公司会征得受保人的同意,做一个信用记录软调查(soft pull)来决定是否降低保费。请注意,软调查不会对信用记录造成任何影响。

6.消防安全措施

房屋和最近的消防栓以及消防站的距离,将会决定房屋是否是火险全面保障,部分保障或者无保障。通常距离消防栓300米以内,以及距离消防站8公里以内的房屋保险价格会有额外优惠。


如有其他保险问题或者需要免费报价,欢迎通过下图方式联系!



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 楼主| maggieliu08 发表于 2024-9-25 23:18:22 | 显示全部楼层
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